蜀山旭辉望江来主力户型介绍

来源：吉屋发布时间：2023-09-28 09:37:09

项目介绍 | 蜀山旭辉望江来主力户型为89~112㎡

蜀山旭辉望江来项目计划新建17栋住宅，其中包括11栋小高层和6栋洋房，总共新增964套新房。同时，项目还将同步修建一座18班幼儿园，为居民提供便利的教育资源。

市场情况分析

2021年6月3日，旭辉以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202106号地块，总价74953.5万元，竞配建租赁面积达22100㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。根据备案数据，该地块的商品住宅（毛坯）平均备案价格为15047元/㎡。

SS202106号地块位于蜀山运河新城，占地面积为89.92亩。该地块的居住容积率不超过1.8，并要求竞买人缴纳1.8亿元的竞买保证金。最高限价为995万元/亩，而商品住宅（毛坯）的平均备案价格为15047元/㎡。此外，竞得人还需要同步修建一座占地面积为22100㎡的租赁住房。幼儿园的建筑将采用装配式建筑技术。

旭辉望江来

蜀山区 | 蜀山运河新城金水湾路与豌豆洼路交口 17800元/平米

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户型特点

旭辉望江来项目主推的户型建筑面积约为89~112㎡。这些房源的设计特点为一室两厅一卫，餐厅和客厅合二为一，生活动线布局合理。此外，阳台的设计宽敞，采光充足。主卧室朝南并带有飘窗，可以确保充足的采光。设计上注重创意留白，追求高品质的生活。此外，还留出了北阳台和衣帽间的空间，方便后期根据个人需求改造成书房或瑜伽室等功能空间。

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