蜀山区新华星耀翰林项目分析

新华星耀翰林项目地理位置优越

新华星耀翰林项目地理位置优越，位于合肥蜀山区金水湾路与西城大道交口，地处运河新城板块。该项目周边有旭辉望江来、通和融创融耀星辰等知名楼盘，教育资源也非常丰富，附近有安居苑小学教育集团心湖校区、合肥八中运河新城校区、小庙中学等。此外，项目也靠近主干道长江西路，可直达高新区。综合来看，新华星耀翰林的地理位置非常便利，具有很高的居住价值。

新华星耀翰林项目开发商实力雄厚

新华星耀翰林项目是新华地产在运河新城的第四个子项目，由新华地产竞得蜀山区SS202302号地块。该地块总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率为0.00%。新华地产作为知名开发商之一，具有丰富的开发经验和优质的产品品质，因此新华星耀翰林项目的发展前景可观，具有较大的潜力。

新华星耀翰林项目优质产品与配套设施

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  通和融创融耀星辰

  蜀山 | 蜀山运河新城板块豌豆洼路与香迎路交口往南100米 18100元/平米

  投资地产 人车分流 品牌地产 小户型 低密社区 低总价 宜居生态 医疗配套 车位充足 品牌物业 花园洋房 地铁沿线 景观居所
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新华星耀翰林项目计划拟建14栋住宅，包括7栋高层（19-25F）和7栋小高层（13-16F），总户数为944户。作为新华星耀系列产品的升级版，新华星耀翰林将秉持都市精英主义、格调艺术主义和轻奢品质主义三大高端基因，提升楼盘品质与居住品质。建筑面积约99-170㎡，层高3.1-3.2米，外立面采用米白色和深灰色的真石漆、干挂石材与铝板搭配，融合了新中式的建筑风格。此外，小区还规划了超过1200平米的活动空间和80多项室内外活动设施，包括750米的步道和各楼栋间景观组团等。新华星耀翰林项目还将提供全系产品装修交付，装修标准达到天花板级别，采用了一线品牌的空气源热泵冷暖双供、新风系统、空气能热水器及部分智能化产品。综合来看，新华星耀翰林项目拥有优质的产品和完善的配套设施，能够满足不同居住需求的购房者。

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