合肥新增3宗居住地，城市更新进展快

来源：吉屋发布时间：2024-03-23 09:03:16

合肥又一老街城市更新！新增3宗居住地

合肥高新区又有一地将城市更新，位于南岗老街的位置，又有一批拆迁户要来。据合肥自然规划局公示，高新区长江西路与长宁大道交口西南角GX04-0-02(K02)街坊(调整)，街坊位于长江西路与长宁大道交口西南角，总面积42.87公顷(约643亩)。南岗老街地块规划已调整，现规划3宗居住用地。GX04-0-02-06地块占地面积113.4 亩，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%GX04-0-02-07地块占地面积107.25 亩，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%GX04-0-02-08地块占地面积16.35 亩，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%地块周边生活配套齐全，就位于地铁2号线底站南岗站，附近有新华公学、合肥高新创新实验第二小学、合肥市永和学校、安徽省妇幼保健院(西院)。距离蜀西湖公园也不远，砂之船奥莱、合肥市科技馆(蜀西湖馆区)、银泰百货(高新店）等资源配套都不远。

合肥供地新规划

据合肥市自然资源和规划局网站公布，合肥多个街坊控制性详细规划出炉，骆岗核心区、黄潜望、卓越城等一批优质地块上新，提振楼市。1、骆岗核心区供地包河区徽州大道与花园大道交口西南角BK01-D-32-39街坊控制性详细规划，地理位置优越，紧邻经开区与滨湖区。此次公布最重量级地块，骆岗中央公园核心区新增2宗住宅用地，或将做为中央公园片区首宗居住用地入市供应。BK01-D-34地块面积125.1 亩，容积率≤2.0，建筑密度≤18%，绿地率≥40%；BK01-D-36地块146.25 亩，容积率≤2.0，建筑密度≤18%，绿地率≥40%。地块北面是新康中学，地铁1号线高王站、安徽中科庚玖医院(安徽医科大学庚玖临床学院)在附近，且位于核心区，有稀缺的生态资源，后期价值明摆着。2、骆岗西侧规划5宗居住地包河区花园大道与徽州大道交口西北角(BK01-D)街坊位于包河区花园大道与徽州大道交口西北角，总面积101.71公顷(约1525.62亩)。主要用地性质为二类城镇住宅用地(070102)、中小学用地080403)、幼儿用地(080404)、公绿地1401)等。

董铺湖新上供地

新加坡花园城

高新 | 长江西路与半岛路交口东北（长江西路898号） 18635元/平米

大型社区早教机构医疗配套商场超市景观居所宜居生态公交直达儿童乐园配套成熟购物中心

拨号立享优惠

蜀山区樊洼西路与半岛路交口东南角SS10-C-04街坊控规调整。规划范围东至规划路，南至规划四路，西至半岛路，北至樊洼西路用地面积7.87公顷(约118.05亩)。主要用地性质为二类城镇住宅用地(070102)、排水用地(1302)、公园绿地(1401)和陆地水域(17)等。从规划图来看，街坊内规划32.11亩居住地，本此调整建筑密度由≤25%调整至≤35%，建筑高度由≤24米调整至<26米。取消原控规SS10-C-04-04地块配建的文体活动中心和养老服务中心。按照少见的1.2容积率来看，未来入市无疑是叠墅、洋房等产品，合肥高端改善有望又增一项目。地块离董铺湖很近，生态环境很好，附近有地铁2号线。右边是新加坡花园城，南边是在售的晶宫山水拾光，均价2.4万/㎡-2.87万/㎡，总价311万起。2024年，合肥土地市场优质地块频出，比如2月出让的滨湖01、包河01，而这些地块将进一步推动楼市走向高品质改善时代。

合肥新增3宗居住地，城市更新进展快

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