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合肥房产市场2024年抗跌小区解析
葛洲坝中国府、蓝鼎滨湖假日金榈园、栢悦公馆(北院)、融创壹号院、当代MOMA、旭辉湖山源著、华地紫园、信地藏龙阁、信达溪岸观邸、国贸天成等小区在2023-2024年间表现出色，成为合肥市场中最抗跌的小区之一。
葛洲坝中国府：成交均价环比上涨8758元/㎡，表现强势。12月一套182平洋房挂牌价945万，成交价900万。
蓝鼎滨湖假日金榈园：环比上涨4209元/㎡，优势在于46中+屯小学区。二手房除了棠溪人家外，全部下跌。
栢悦公馆(北院)：成交均价环比上涨14.17%，成交均价59833元/㎡，置地栢悦公馆频繁成交高价豪宅。
融创壹号院：成交价逆势上涨，成交单价甚至高达8.9万/㎡。豪宅业主比较惜售，但成交价一直逆势上涨。
当代MOMA、旭辉湖山源著、华地紫园、信地藏龙阁、信达溪岸观邸、国贸天成等小区在2023年均呈现环比上涨趋势，市场整体表现不俗。
在当前市场形势下，非核心地段的优质产品难逃下跌命运，而地段、配套、产品、物业等因素支撑着一些小区的抗跌能力。虽然市场整体面临压力，但历史周期性调整显示楼市复苏周期将会更长，不必过于悲观。
合肥房产市场2024年展望，抗跌小区将继续成为市场焦点，对于购房者而言，选择抗跌小区是一种稳健的投资策略。愿市场稳定发展，为购房者提供更多选择机会。
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