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合肥今年10大片区，53个城中村改造！
庐阳城市更新加速度，6大片区土地征收成片开发方案公布！
NO. 1｜壹土地征收超570亩，庐阳6大片区成片开发
具体来看，龙王片区东至四里河路，南至北二环，西至怀王路，北至三西路，涉及大杨镇龙王社区、高桥社区和照山社区，总面积为58.3695公顷，拟征收其中7.3308公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：上东片区地处大房郢路与北二环路交口东北角，北至清源路，东至潘集路，涉及杏花村街道桃花园社区，总面积11.8444公顷，拟征收其中5.7561公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：桃花南片区东至李郢孜路，西至潘集路，南至合九铁路，北至北二环路，涉及四里河街道桃花园社区，总面积22.3438公顷，拟征收其中5.0561公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：颍上路片区东至颍上路，南至临泉路，西至界首路，北至凤台路，涉及海棠街道藕塘社区，总面积9.4034公顷，拟征收其中0.6057公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：杨冲何大郢片区地处阜阳北路与淮北路交口东北角，北至凌湖路，东至天河路，西至阜阳北路，南至淮北路，涉及庐阳区林店街道菱湖社区杨冲组以及何大郢组，总面积36.4508公顷，拟征收其中13.1497公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：铝厂片区东至天河路，南至洪河路，西至阜阳北路，北至北城大道，涉及林店街道金池社区，总面积71.3684公顷，拟征收其中6.1463公顷土地。成片开发的必要性、主要用途和实现的功能如下：开发范围内用地比例如下：总体来看，这6大片区总面积为209.7803公顷，拟征收的土地面积高达38.0414公顷，共计超过570亩土地被征收，对于提升板块基础设施，提高城市形象，都将是一次极大的促进作用。
NO. 2｜贰合肥今年10大片区，53个城中村改造
根据合肥市2024年大建设，合肥794个项目大建设，工程总投资8758亿。关于城市更新，合肥今年共有45个项目，其中2024年续建项目27个，计划实施项目18个。在更新或已更新完成的城中村改造片区共有11项，分别是：东部新中心城中村改造片区项目、大铺头城中村改造片区项目、庐阳区龙高照城中村改造片区项目、四里河左岸城中村改造片区项目、卫岗王卫城中村改造片区项目、五里庙片区二环路以西片区改造、五里庙片区二环路以东片区改造、十五里河中段片区姚公庙片区、义汪片区城中村改造、磨店老集镇城中村改造片区、七里塘社区城中村改造片区。在更新或已更新完成的单个城中村改造共有6项，分别是：王湾城中村改造项目、老塘城中村改造项目、三八城中村改造项目、黄巷城中村改造项目、湾郢城中村改造项目。2024年计划实施10大片区、53个城中村改造，分别是：和平片区改造项目、胜利路街道城中村改造片区项目、龙岗城中村改造片区二、铜陵路街道城中村改造片区项目、龙岗城中村改造片区、蒙城北路沿线城中村改造片区项目、板桥河右岸城中村改造片区项目、蜀山区老城片区城中村改造项目、周谷堆片区城中村改造项目、仰光片区城市更新项目。
NO. 3｜叁结语
城中村改造释放了大量土地资源，为房地产市场注入了新的活力。随着老旧区域的逐步翻新，新的住宅和商业设施的建设，提升了城市的居住品质和商业价值，吸引了更多的购房者和投资者。同时，城中村改造还带动了周边基础设施的完善，如交通网络的扩展、公共服务设施的升级等，这些都极大地提升了城市的综合实力和居住吸引力。总体而言，合肥的城中村改造是城市更新的重要一环，对房地产市场产生了积极的影响。它不仅改善了城市环境，促进了房地产市场的繁荣，也为城市的可持续发展奠定了基础。未来，合肥将继续在城中村改造的道路上稳步前行，为居民创造更加美好的生活环境，为房地产市场注入持久的动力。
- 合肥、城市更新、片区改造、城中村、土地征收
