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合肥4月供地曝光！滨湖、包河、蜀山将再出“王炸”！
合肥4月份供地疑似曝光，可能涵盖滨湖、经开、蜀山、包河等区域。最近，在合肥市举办的2024年首期片区策划活动中，透漏了一丝关于即将上市地块的消息。预计4月份有4宗地块拍卖，根据网上之前的消息来看，这四宗地分布在滨湖、蜀山、经开和包河。下面我们来看看这些地块具体分布在哪里吧！
1、滨湖环湖CBD板块
该宗地位于滨湖的环湖CBD板块，在徽州大道和遵义路的东北角。地块的面积约40亩，旁边就是华润望雲项目，边上是奥特莱斯和地铁口，配套还是非常成熟的。不过，周围不利因素较多，后期去化是个难题。且附近的滨湖顺园以及九联湖畔，在二手房市场价格基本处于垫底状态。
2、蜀山董铺湖板块
蜀山区的地块位于董铺湖板块内，在董铺湖的正南边。生态环境很好，附近的配套也比较完善。地块右边是新加坡花园城，南边是在售的晶宫山水拾光，均价2.4万/㎡-2.87万/㎡，总价311万起。按照少见的1.2容积率来看，未来入市无疑是叠墅、洋房等产品，合肥高端改善有望又增一项目。
3、南艳湖板块
这宗地块出现在了上述活动的PPT里，也是4月份上市概率最高的一宗地。这块地其实大家也都熟悉，是远洋的地块，之前都已经到入市销售的环节了。不过后来因为开发商的问题被收回，现在重新拿出对外卖，关注度非常高。地块位于南艳湖板块，跟南艳湖隔了一个南湖春城小区，后期开发商拿地做大平层，观景视野还是不错的。
包河省府北板块
这宗地块位于包河区，省府北，位置非常不错，旁边就是融创澜岸里。板块内不远处就是置地·瑰丽公馆，也是包河区地王，这宗地块会不会打破置地的地价，成为新的地王呢？据合肥自然规划局公示，高新区长江西路与长宁大道交口西南角GX04-0-02(K02)街坊(调整)，街坊位于长江西路与长宁大道交口西南角，总面积42.87公顷(约643亩)。南岗老街地块规划已调整，现规划3宗居住用地。
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