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2024年合肥新楼盘哪里找？购房者应该如何找到自己适合的楼盘？这个疑问的解答并不难。
合肥值得了解的新楼盘
根据吉屋网数据显示，合肥的新房相当丰富，总共有1207个楼盘，其中在售楼盘有301个，待售楼盘有98个。
对于有购房需求的人来说，可以在合肥有很多选择。从区域来看，合肥涵盖了庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城等多个区域。
每个区域的房源都有其独特的特色，购房者有着丰富的选择方向。
楼盘推荐1：金辉云缦熙境
区域名：肥西
参考价格：17000元/㎡
交房时间：2024-09-30
装修状况：精装修
项目详解：
商业配套：西侧约600米规划120亩商业用地，自建2200㎡商业中心；一路之隔旭辉即将交付微笑社区；驾车约15可共享滨湖新区、经开区、政务区商圈
医疗配套：2公里内可享有复旦大学附属儿科医院，省妇幼保健中心，肥西县中医院
交通配套：三横三纵，一轨道，一高铁交通网，三横：方兴大道、派河大道和深圳路；三纵：金寨路、青龙大道、蓬莱路；地铁3号线延长线云霄路站约600米；往西4公里可到达肥西高铁站
配套、八中教育集团铭传校区、周边多所幼儿园、、待建
环境配套：古埂公园、丽景湖公园、谭冲河湿地公园、中央公园（规划中）
金辉以1223万元/亩竞得位于肥西县上派镇妙道山路以西、云霄路以南的肥西县FX202109号地块,总价110302.37万元，居住楼面价9655.26元/㎡,溢价率29.83%,竞配建面积15400㎡。
楼盘推荐2：龙湖上城
区域名：瑶海
参考价格：18800元/㎡
交房时间：2024-12-01
装修状况：精装修
项目详解：
交通：龙湖上城项目靠近地铁三号线竹丝滩站，以及在建中的一号线瑶海公园站，靠近主干道北二环路，交通方面比较便捷。
教育：目前项目楼体还没有建到三分之一，学区还没有定，离得比较近的有竹溪小学、和平路小学四小以及合肥三十八中北校区，后期分配学区大概率也是这几个。
商业：项目沿街打造特色街区包围住住宅，并且距离淮河路步行街只有3km左右。
公园：瑶海公园和生态公园，还有省立医院和市第二人民医院两大三甲医院，整体生活配套还是较为方便的。
龙湖上城项目位于火车站旁，北二环以南、铜陵路以西，由全国知名房企龙湖打造，户型面积104-135㎡，目前在售均价20157元/㎡（具体一房一价）。是老城不可多得的品质楼盘，适合刚需以及地缘性改善型客户。
龙湖上城拟新建2栋高层（22-24F）和8栋小高层（16-18F），此外还有1栋12F租赁用房，共计889套房源。
楼盘推荐3：保利和光熙悦
区域名：包河
参考价格：23800元/㎡
交房时间：2025-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。
商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求。
环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然。
教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点。
医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求。
6月23日，包河区BH202209号地块进入报高品质住宅方案，共8家房企参与竞品质，分别为华润/招商/保利/国贸/皖投/和顺/伟星/龙湖，竞得人待定，成交单价1915万/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价约12498.1元/㎡，溢价率14.7%。
保利竞得位于包河区牯牛降路以南、上海路以西的包河区BH202209号地块，单价1915万元/亩，总价182231.4万元，住宅楼面价12489.13元/㎡，溢价率14.67%。
准备在合肥买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于合肥的房价和楼市信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家!
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