.png)
合肥市5月土地供应情况
沉寂了近2个月，合肥的土地供应终于出现了新动向！这次共有4宗地块供应，其中滨湖区有2宗，新站区也推出了2宗居住地。其中，这次供应的地块或将用于打造别墅产品。让我们一起来看看这些地块的具体情况！4月11日，合肥土地市场网发布了最新的土地拍卖名单，共有4宗居住地，其中滨湖区2宗，新站区2宗，总面积为240.2亩。其中最大的地块是新站区XZ202403号地块，占地85亩。以下将介绍这些地块的具体位置和周边配套。
滨湖区地块分析
1. 滨科城BK202404号地块：这块地原本是滨科城BK202403号地块，由于无房企报名而取消供应。这块地的劣势在于靠近地铁5号线车辆段，可能对未来业主的生活造成一定影响。现在重新入市的地块面积比之前减少了近40亩，容积率、起始价和竞买保证金也有所下调。目前房企在拿地方面比较保守，更倾向于选择热点板块，而这个地块的未来发展还有待观察。
2. 滨科城BK202405号地块：这块地的面积约为40亩，旁边是华润望云项目，毗邻奥特莱斯和地铁口，周边配套相当成熟。然而，未来的去化可能面临一些挑战，因为附近的滨湖顺园和九联湖畔在二手房市场上的价格基本处于较低水平。
新站区地块分析
3. 新站区XZ202402号地块：这块地占地面积51.07亩，容积率为1.1，是近年来合肥市场上少见的低容积率地块。由于该地块所处区域较为偏僻，周边配套相对较少。鉴于该地块的低容积率，未来有望打造出合肥市场上罕见的别墅产品，这种差异化的产品有助于更好地推动项目销售。
4. 新站区XZ202403号地块：这块地占地约85亩，是此次土地供应中面积最大的一块。目前地块周围都是用地界线，但大致位置应该位于少荃湖路沿线。该地块的容积率仅为1，很有可能也将打造别墅产品。从这两块地的供应位置来看，新站区未来重点发展的区域可能是少荃湖沿线。然而，为了确保地块能够成功出让，少荃湖的规划和发展仍需进一步跟进。
- 别墅产品
- 合肥
- 土地供应
- 优质地块
- 楼市前景
