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重磅！滨湖供应259亩巨无霸地块！打造TOD地标...
近日，合肥规划局供应了一宗地块，共259.38亩，原地块规划调整。 这块地位于徽州大道与遵义路交口西南角，正北方向是伟星滨江道和高速壹品，东北方向是华润望雲。地块涵盖住宅、商务金融、公园绿地等，其中住宅面积84.15亩、商务金融83.55亩、东边公园绿地27.21亩、西边公园绿地4.26亩，正南方向有九联圩地铁口。如果由有经验的开发商如华润、龙湖、置地来操盘，这将会成为一个TOD地标项目。这对于附近的伟星滨江道、高速壹品、华润望雲等楼盘是巨大的利好，因为这块地涵盖写字楼和商业，有助于提升城市界面和发展。
伟星滨江道正在尾盘在售，华润望雲的业态比较丰富，而高速壹品是一座滨湖新晋豪宅，户型面积起步180平方米，最大面积户型总价可能会超过2300万。整个社区规划包括4栋洋房、3栋小高层和7栋大高层，配套设施包括风雨连廊、中央景观带、私域会所等，采用精装交付，建材和家具品牌全部选用国际奢装品牌。
滨湖省府东三宗地块供应
滨湖省府板块再次出现3宗重磅地块。这三宗商住混合用地规划公示包括地块1、地块2和地块3，总面积为359.7亩，位置均非常优越，地块上市必然会受到房企的欢迎。这将进一步增加滨湖新房库存，形成10+楼盘的竞争局面。这三个项目很可能是大面积起步的高端盘，将对拿地房企进行挑战。在未来，地块上市后，房价有望夯实，达到4万+的水平。
另一方面，新站区也有两宗低密地块上市，容积率分别为1.0和1.1，可能打造低密大平层或别墅产品，这将对区域楼市产生一定影响。总体来看，这些新供应的地块将进一步推动滨湖和新站区的发展，尤其是高端盘的竞争将更加激烈。
合肥5月土拍公布！
合肥土地市场网公示了5月份土拍的信息，仅有4宗240.2069亩，其中滨湖2宗、新站2宗。这次供应继续保持诚意，滨湖的地块较为热门，而新站区也终于有了最新的供应。滨湖的两宗地块包括滨湖05地块和滨湖04地块，分别位于滨湖科学城的不同位置，居住用地，容积率分别为1.8。这些地块的上市将进一步激活当地楼市，尤其对于滨湖地区的发展具有积极意义。
总的来说，合肥房地产市场在不断动态调整中，新的土地供应和项目推出将为市场增添更多活力和机遇，也带来更多选择和竞争。对于购房者来说，需要及时关注市场动态，选择适合自己的置业方案。
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