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中海悦府详细信息_售楼电话_地址_开发商，详询：0551-68111601
近日，中海悦府项目定位为高端府系产品，位于包河区万象汇旁的BH202415地块，规划了9栋15F-17F小高纯粹住区，建筑面积分别为136㎡和166㎡。户型设计为四室两厅两卫，实际使用率超过90%，采光优异，两梯两户的设计也为居民提供了更加私密的居住环境。
中海悦府作为新规后首批楼盘，以阳台送一半面积见称，得房率高达90%以上。项目还采用了合肥首个卧室落地窗，立面更美观。2024年6月27日，在合肥土地拍卖中，中海地产以1755万元/亩的价格竞得BH202415地块，总价79508.87万元，楼面价11966元/平方米，溢价率为0.29%。
地块位于包河区葛大店板块，交通便利，紧邻包河大道、南二环路快速路和1号线葛大店地铁站，距离合肥南站约2公里。周边还有丰富的商业综合体、学校等配套设施。随着515新政的出台，合肥市房地产调控工作联席会议办公室也发布了相关文件，调整了新房容积率计算规则，为楼盘的发展提供了更多可能性。
新规放宽了阳台、露台计容规则，增加了赠送比例，提高了层高基准，允许复式住宅挑空30%。此外，扩展了社区公共休闲空间，控制了车位、绿地率、住宅面宽等指标，保障了小区品质。这一系列的政策调整为房地产市场的发展带来了新的机遇和挑战。
综上所述，中海悦府以其高端府系产品定位、优质的户型设计和便利的地理位置，将成为合肥房地产市场的一颗璀璨明珠。同时，合肥市政府发布的新规也为楼盘的发展提供了更多的可能性，为城市的建设和发展注入了新的活力。愿中海悦府能够在未来的发展中，为合肥市民提供更加优质的居住环境和生活体验。
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