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庐阳老城区作为合肥市的核心区域之一，其城市更新工作一直备受关注。近年来，庐阳区对多个老旧小区进行了改造，包括龚大塘小区、光明巷小区等。2024年，庐阳区计划改造提升城镇老旧小区19个，总建筑面积达一定规模，涉及多栋住宅楼和数千户居民。
因为城市更新不断完善基础设施，庐阳老城的新房市场也开始迸发新的活力，作为庐阳为数不多新房项目，中煤可以说较为特殊的一个存在。国企安厦作为安徽老牌开发企业，有着丰富的本土开发经验，在合肥开发过政务区颐园世家、蜀山区西城山水居等项目，中煤云庐书苑是安厦在合肥打造的第三个项目，位于庐阳主城区，主打刚需小户型。
中煤云庐书苑项目位于庐阳主城圈内，临近北二环，交通便捷，出行方便。周边有多所优质学校和商业设施，满足居民的教育和生活需求。项目规划拟建三栋楼，共计283套房源，楼层数为23-25层，主打105㎡和114㎡两种户型，价格适中。项目外观设计独特，注重绿色生态和智能科技的应用，提升居住品质。
对于庐阳区观望刚需户型的购房者来说，中煤云庐书苑是一个不错的选择。此外，购房者还可以通过吉屋网公众平台领取核销券，享受全民佣金购房返现的优惠政策。吉屋网公众平台提供了多个红盘热盘的核销券，购房者可以免费帮助看房，全额返还佣金，降低置业成本。
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