合肥支持住宅小区优化规划管理要求出台

合肥支持住宅小区优化规划管理要求出台

近日，合肥市自然资源和规划局、城乡建设局、林业和园林局等部门联合印发了《关于优化住宅小区相关规划管理要求的通知》。该通知明确了合肥市在住宅小区规划管理方面的一系列支持政策。

架空平台停车、立体停车楼成新趋势

根据通知，合肥市将支持住宅小区架空平台停车，允许建设立体停车楼。立体停车楼将优先在保障性租赁住房和噪音较大的地块建设。此外，允许设置一定比例的子母停车位，子母停车位应按标准车位尺寸设置，总量不得超过标准车位总量的5%。

室外专用庭院和定制化建设满足多样化需求

通知明确，低多层住宅建筑允许设置室外专用庭院，室外专用庭院不计入建筑密度和公共绿化面积，可不纳入物业服务收费。此外，合肥市还支持商品住宅开展定制化建设，包括定制化建筑、户型和装修，以更好地满足居民的个性化需求。

架空平台可设置公共设施

通知还明确了架空平台的使用规定，架空平台可设置停车点位、公共服务设施、公益性设施以及公共开放空间。架空平台沿城市界面鼓励设置公共开放空间或进行绿化景观处理，不得设置连续的实体墙体。同时，架空平台上的公共服务设施应与架空平台一体化设计。

通过这一系列优化规划管理要求，合肥市将进一步提升住宅小区的品质，满足居民多样化的住房需求。

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