皖投云启华章花园

• 2025-09-06
  进度

  项目7月施工进度更新为【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】，施工现场图片拍摄于【2025年07月15日】，包括大门、东侧、南侧、西侧、北侧。
• 2025-08-04
  进度

  【正常施工（内/外部结构施工、装修等均包含）】

问问楼盘置业管家

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  138****9361

  2025-10-14 14:58:14

  选这儿就是冲皖投的国企口碑，交房质量有保障，不用担心里程碑问题。小区是人车分流，带老人孩子散步很安全，园林里绿植多，还有休闲凉亭，饭后坐着聊天很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是一线品牌，比如方太烟机、科勒卫浴，细节处不敷衍。物业是皖投自家的，平时报修、咨询响应快，比如楼道灯坏了，当天就修好。离南艳

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  151****4523

  2025-10-14 14:58:06

  作为刚需养娃族，这儿的配套和价格太对胃口了！项目旁边就是规划的公办小学，以后送娃上学不用过马路，安全性高，不用早起赶路。均价 1.6 万 /㎡左右，95㎡小三居首付压力小，户型没浪费空间，U 型厨房做饭顺手，阳台还能隔出小书桌给娃写作业。小区有儿童游乐区，平时下班能陪娃在楼下玩，不用跑远。周边有社区

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  137****8795

  2025-10-14 14:57:58

  选皖投云启华章，最满意的是地段和居住感！离政务区近，自驾走习友路去万象城、天鹅湖很顺畅，日常购物聚餐超方便。小区全是 10-18 层的洋房和小高层，容积率才 2.0，楼间距宽，我家 4 楼采光都超棒，客厅落地窗能看到社区里的景观草坪。130㎡户型四开间朝南，主卧带独立卫浴和飘窗，得房率高，空间不压抑

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  韩来芳

  2024-05-12 23:13:53

  皖投云启华章花园位于包河区淝河板块， 市场热门区域 国企皖投独资开发，精装高层21000起。相对比价格还是挺香的 现在首付2成 首付43万左右就可以上车，学区也是确定的48中加屯溪路小学， 距离地铁4号线1.3公里有一定的距离

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  于浩

  2024-04-07 16:21:31

  项目属于包河区淝河板块在售高层和小高层靠近小学和初中均价22,000到24,000适合刚需过渡，客户出行方便

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  邓玉竹

  2024-01-20 18:17:14

  云启华章是淝河板块龙川路以南唯一在售的新房项目。皖投国企品牌，精装修，高层和小高层，面积段100-125㎡，周边小区多，居住氛围浓厚。学区屯溪路小学和48中也非常近，方便接送。

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  徐凤娟

  2024-01-14 16:31:32

  位于蜀山区淝河板块！户型面积102-125平！主要户型是高层和小高！25年12月精装交付！离骆岗公园，离南站也就3公里左右！

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  于浩

  2023-11-29 19:00:33

  项目位置在包河淝河板块太平湖路与上海路交口，在售高层和小高层100到130平户型均价在22000到24000左右

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  于浩

  2023-11-16 18:48:16

  项目位于包河区淝河镇太平湖路与上海路交口，在售精装高层小高层，面积段100平到125平均价两万四五，旁边是屯小48中

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  邓玉竹

  2023-09-03 19:31:39

  皖投云起华章位于目前市场上非常热门的包河淝河板块，且是龙川路以南目前唯一有房在售的新房小区。项目是满分竞品质，精装修，享优质学区配套，屯溪路小学和48中教育集团。

• 问 合肥皖投云启华章物业怎么样？
  答

  从业主反馈来看，皖投云启华章的物业收获了不少好评。许多业主称赞物业响应速度快，无论是家中水电维修求助，还是小区公共区域设施问题反馈，物业都能在较短时间内安排工作人员上门处理 。在疫情期间，物业表现尤为突出，严格落实小区消杀工作，对进出人员进行体温检测、健康码查验，为业主采购生活物资并送货上门，保障了业主的生活需求与健康安全，得到业主们的高度认可 。不过，也有部分业主提出一些小建议，比如希望在高峰时段增加电梯维护频次，以提升乘坐舒适度等 。总体而言，皖投物业在服务业主过程中，展现出了较高的服务水平，虽存在一些可提升空间，但已为业主营造出了一个安心、舒适的居住家园 。

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• 问 皖投云启华章现在房价多少？
  答

  皖投云启华章预计房价在 2.0万元 / 平方米左右。这一预估主要是考虑到其总建筑面积约 12.38 万平方米的规模，内部规划、建筑品质以及周边教育、商业、交通等配套设施情况。项目周边有多条城市主干道，临近地铁站，教育资源丰富，商业氛围也在逐步形成。但房价会随市场供需关系、项目建设进度、营销节点等产生变化，要是近期有购房打算，可拨打售楼处电话，让专业置业顾问为你提供最新房价详情 。

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• 问 皖投云启华章花园怎样
  答

  皖投云启华章花园位于包河区太平湖路以南、上海路以西，规划面积45335平米，绿化率42%。项目规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，户型面积主要为100平方米，总共有812户。该项目采用装配式建筑技术，装配率不低于30%，并同步修建上海路沿线公园绿地。建筑风格独特，以绿建三星为建造标准，引入海绵城市建设，打造自然主义轻奢场所。开盘时间为2023年，交房时间为2025年。售楼处电话为4007638577转037413。

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