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琥珀荃湖

别名：荃湖悦畔里

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.11.13-2025.12.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-18 新开盘通知

楼盘地址 合肥新站区少荃湖文忠路与天光路交口 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 230㎡约277万咨询底价

在售 4室2厅4卫 251㎡约357万咨询底价

在售 3室2厅2卫 189㎡约230万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

新站好评榜6名，超过新站45%的楼盘

和睦湖低密住区：主打105-140㎡精装小高层，社区内规划中央景观湖与健身步道，毗邻和睦湖湿地公园。国企开发保障：意禾集团本土国企，精装标准约3000元/㎡，采用美的中央空调、老板厨电。价格优势：均价约1.2万元/㎡，低于新站区整体水平约10%，适合预算有限的改善家庭。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2025-11-14 12:03:29

- 稀缺湖景：合肥主城唯一南向一线临湖住宅，直面140公顷少荃湖(天鹅湖2倍) - 低密舒适：容积率仅1.8，绿地率40%，车位比1:2，24栋洋房+小高层，居住舒适度高 - 国企保障：中房合肥(合肥最早国企)与合肥城建联合开发，品质与交付有保障 - 配套高端：配建4万㎡五星酒店+9200㎡自持商业，构建湖居生活范本
150****7732

2025-10-14 14:04:05

选琥珀荃湖是信任琥珀的口碑，本土老牌房企，交房质量有保障。小区是人车分流，带老人孩子在楼下走很安全，园林里绿植多，还有休闲步道，散步很舒服。精装带新风系统，厨卫用的都是靠谱品牌，细节处不敷衍。物业也是琥珀自家的，平时反馈问题响应快，比如修水管、清理垃圾都很及时。离荃湖近，周末带家人去湖边露营、野餐方
150****0751

2025-10-14 14:03:56

作为刚需养娃族，这儿的性价比真的戳中我！均价不高，95㎡小三居首付压力小，户型方正没浪费，U 型厨房做饭顺手，阳台还能隔出小书桌。小区隔壁就是规划的公立学校，以后送娃上学不用跑远，安全性高。楼下有儿童游乐区，平时下班能陪娃在楼下玩，不用特意找公园。周边菜市场、药店都有，日常生活需求都能满足，住这儿带
138****5239

2025-10-14 14:03:45

住琥珀荃湖最打动我的就是湖景！家楼下就是荃湖公园，饭后沿湖散步，吹着风看落日，比去景区还舒服。小区容积率低，以洋房为主，楼间距宽，我家二楼采光都特别好，客厅落地窗能直接看到湖面。选的 110㎡户型得房率高，主卧带飘窗，周末窝在这儿看书喝茶超治愈。周边有社区超市，买日用品方便，自驾去市区也顺畅，想远离

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楼盘问答

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问琥珀荃湖适合居住吗？

答

配套规划完善，未来生活便利度高 ✓ 高端商务：自带 4 万㎡五星级酒店，业主可享专属商务配套✓ 日常采买：9,200㎡自持商业街区，满足基本生活需求✓ 交通升级：已通地铁 4 号线 (综保区站约 2.6km)，规划地铁 9 号线和 L1 轻轨，未来形成 "双地铁 + 轻轨" 网络
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问琥珀荃湖周边环境好不好？

答

南向直面少荃湖湿地公园，社区内部规划三重归家仪式、2000㎡湖岸会馆（含恒温泳池、私宴厅），绿化率 40%，容积率 1.8。
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问琥珀荃湖开工了吗？

答

琥珀荃湖项目早已开工建设。2024 年相关承建方已完成首桩开钻工作，此后项目团队锚定工期目标，加强全过程管控，统筹协调各项资源，全力推动项目安全优质履约。项目位于新站高新区文忠路以西、天光路以北，涵盖高端住宅、五星级酒店和商业街区，总建筑面积约 14.9 万㎡。
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