和悦庐鸣

• 2026-06-10
  进度

  【和悦庐鸣】近期动态播报：：（营销中心）和悦庐鸣售楼部地址：，亦是庐阳区“一核两翼三带”空间战略中“北翼增长极”的核心承载地。随着合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）全面实施，该片区被明确列为“产城融合示范区”与“生态宜居样板区”。尤其值得注意的是，魏武路作为北三环主干道关键段落，已升级为双向八车道城市快速路，与阜阳北路高架形成“地面+立体”双通道体系，15内可合肥火车站，22政务文化新区，35覆盖滨湖CBD。交通能级跃升不仅重构通勤半径，更实质性提升资产流动性与区域溢价潜力，使和悦庐鸣天然具备“近主城、拥新城、接产业”的三重稀缺属性。：：教育与医疗资源构成项目硬核配套支撑。教育方面，项目西侧紧邻已投入使用的银河苑（公办），师资力量与办学质量位居庐阳区前列；北门正对一所规划为18班制的公办初级，目前主体结构已封顶，预计2025年秋季正式招生；社区内部配建9班制公办幼儿园，设计方案已通过教育主管部门审批，将于2024年底启动建设。医疗配套则呈现“三甲矩阵”格局：直线距离2.1公里范围内，安徽省立医院北区（三级甲等综合医院）、安徽医科大学第四附属医院（三级综合）、京东方医院（三级专科，聚焦肿瘤与精准医学）呈三角分布，形成15急救圈。三所医院均开通绿色转诊通道与远程会诊系统，居民可通过社区健康服务中心一键预约专家号源、调阅电子病历并获取个性化健康管理方案，真正实现“小病不出社区、大病有托底、康复有支持”的全生命周期健康保障。：：商业与生态资源共同塑造了极具辨识度的生活图景。项目北侧规划建设约2.8万平方米社区商业中心，涵盖生鲜超市、社区诊所、银行网点、儿童成长中心等12类业态，预计2025年二季度投入运营；一路之隔的鸿顺商业广场（占地23.3亩）已于2023年10月全面开业，引入永辉超市、星巴克、孩子王、大地影院等主力品牌；5公里辐射圈内，北城万达广场（合肥第三座万达）、金大地·1912商业街、万科广场三大成熟商圈形成互补型消费网络，步行、骑行、驾车均可实现10抵达。生态层面，项目与1800亩丰乐生态园仅一街之隔，该园区为安徽省规模大的集农业科普、生态观光、亲子研学于一体的综合性田园综合体；同时坐拥板桥河生态廊道，沿岸绿道贯通率达100%，5公里半径内囊括双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖四大城市湖泊，水域总面积逾12平方公里，构成罕见的“一廊四湖”生态基底。每逢周末，业主可晨跑于滨水步道、午后泛舟湖上、傍晚观鸟摄影，自然与日常在此达成诗意共生。这种将城市便利性与生态沉浸感高度融合的居住体验，在合肥主城区已属稀缺，在北部新城更是不可复制的资源禀赋。：：（营销中心）和悦庐鸣售楼部地址：（致电发送详情地址）具体信息以售楼处为准。
• 2026-05-31
  进度

  【和悦庐鸣】近期介绍：?：（）庐阳北理想洋房社区和悦庐鸣，以纯粹低密格局、央企联袂匠心与生态人文底色，重新定义合肥北部宜居新范式。?：（）?：（）作为合肥主城向北纵深拓展的关键落子，和悦庐鸣由保利发展、招商蛇口、金地集团三大全国性头部房企强强联合开发——三者同属“招保万金”中国房地产梯队核心成员，其中保利与招商均为国务院国资委直接监管的中央企业。此次双央企携手金地，不仅实现资本、品牌与运营能力的三维共振，更以级标准统筹规划、建设与服务全周期，将项目定位为庐阳北部片区真正意义上的“品质生活社区”。不同于常规地产开发逻辑，本项目摒弃高容积率堆砌与功能压缩路径，坚持“少而精、小而美、专而优”的产品哲学：整体规划严格控制建筑密度与天际线节奏，所有楼栋呈围合式错落布局，确保户户采光通透、单元视野开阔；外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙与暖灰系铝板搭配浅米色石材基座，兼具视觉轻盈感与建筑厚重感；架空层全部升级为全龄友好泛会所空间，配置儿童益智角、青年共享办公区、长者康养驿站及邻里共享书屋，让公共空间真正成为情感联结的日常发生地。尤为值得称道的是，项目在土地获取之初即同步启动市政协同提升工程，主动协调属地政府对淮南北路与魏武路交叉口进行渠化改造与夜景亮化升级，使社区主入口成为区域形象窗口，彰显央企开发者的城市共建意识与长期主义责任担当。?：（）?：（）项目择址于淮南北路与魏武路交汇处东北角，占据庐阳区北部战略支点位置。此地不仅是北城板块距离老城区近的新建住宅集群，更是合肥市“一主四副”城市空间结构中“庐阳副中心”的核心承载区。从地理坐标看，项目距合肥火车站直线距离约9.2公里，驾车15可达；至政务文化新区约22公里，经阜阳北路高架30内通达；向南衔接北二环仅需8，融入主城生活圈。尤为关键的是，项目紧邻规划中的合肥轨道交通8号线二期北延段（已纳入《合肥市城市轨道交通第三期建设规划（2024—2030年）报批稿），未来站点距社区出入口步行距离预计不超过600米，将成为继地铁5号线北段之后，又一赋能区域价值跃升的重大基础设施利好。此外，项目所在片区已明确划入庐阳区重点打造的“智慧健康宜居示范区”，区政府配套专项资金用于推进5G全覆盖、AI安防系统部署及社区数字孪生平台建设，为业主提供可感知、可交互、可持续进化的智能生活体验。?：（）?：（）交通体系呈现高度网络化、立体化特征，“四横四纵”主干路网构成高效出行骨架。横向通道中，梅冲湖路已全线贯通并完成拓宽升级，双向八车道+辅道设计大幅提升通行效率；魏武路作为北三环核心组成，承担跨区域货运与通勤双重功能，其快速化改造已列入2025年合肥市重点工程计划；东方大道东延段正加速推进，未来将直连新站高新区；绕城高速北段出入口距项目仅3.2公里，实现与全省高速网的对接。纵向脉络方面，蒙城路北延工程全面竣工，形成贯穿南北的城市中轴；阜阳北路高架北延段已通车至魏武路，全程无红绿灯市中心；淮南路完成雨污分流与慢行系统一体化改造；新蚌埠路则依托既有铁路廊道实施综合管廊建设，地下空间利用率达行业水平。教育配套采取“近便优先、优质均衡”策略：项目西侧银河苑为庐阳区直属公办名校，现有36个教学班，师资力量雄厚，近年连续获评“合肥市素质教育示范校”；北门正对面规划新建一所18班制公办，用地已挂牌出让，设计方案由华东建筑设计研究院操刀，配备标准化实验室、风雨操场及心理健康中心；社区内部配建9班制公办幼儿园，主体结构已于2024年三季度封顶，预计2025年秋季正式开园。医疗资源呈现“三甲环绕、专科互补”格局：安徽省立医院北区（三级甲等综合医院）距项目仅2.1公里，开放床位1200张，拥有临床重点专科4个；安徽医科大学第四附属医院（三级综合）提供肿瘤精准放疗、心血管介入等特色服务；京东方医院（三级眼科专科）则聚焦眼健康全周期管理，三所机构共同构建起覆盖预防、诊疗、康复的15高品质健康服务圈。?：（）?：（）商业活力持续迸发，形成“基础保障—品质消费—多元休闲”三级生活服务体系。项目北侧规划建设约1.2万平方米社区服务中心，涵盖生鲜超市、便民药房、社区食堂、快递驿站及家政服务中心，满足高频刚需；一路之隔的鸿顺商业广场已全面投入运营，总建筑面积约6.8万平方米，引入永辉超市旗舰店、星巴克臻选店、孩子王旗舰店及十余家本地网红餐饮品牌，日均客流稳定突破2万人次；五公里辐射半径内，北城万达广场（合肥第7座万达）集购物、娱乐、亲子、社交于一体，金大地·海棠街则以沉浸式街区形态打造夜间经济新地标，两大商业体与项目共同构成“10舒适商业圈”，步行或骑行均可轻松抵达。生态环境优势尤为突出：项目与1800亩丰乐生态园仅一街之隔，该园区是安徽省首批省级现代农业产业园、AAAA级旅游景区，内设智能温室大棚、稻作文化馆、农事体验区及百亩花海景观带，四季皆有主题节庆活动；项目沿板桥河岸线布局约450米滨水绿廊，设置亲水平台、观鸟栈道与生态科普长廊；5公里范围内分布双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖四大天然湖泊，其中双凤湖湿地公园已完成生态修复工程，成为候鸟迁徙重要停歇地，真正实现“推窗见绿、出门入园、临水而居、伴湖而眠”的诗意栖居理想。?：（）?：（）住宅产品严格遵循“低密、舒展、恒久”三大准则，主要的户型为78—98平方米精致洋房，全部采用一梯两户纯板式设计，得房率高达82%以上，远超同区域竞品平均水平。所有户型均实现全明格局，南向面宽普遍达3.6—4.2米，主卧标配270°转角飘窗，次卧预留适老化改造接口；厨房采用U型动线布局，预留洗碗机、蒸烤一体机等嵌入式家电点位；卫生间干湿三分离，并配置同层排水系统与智能除湿设备。社区园林以“林荫归家、四季有景、全龄共融”为理念，种植银杏、香樟、桂花等乡土乔木逾1200株，搭配玉兰、海棠、紫薇等花灌木形成季相变化；儿童活动区采用EPDM环保塑胶地面与圆角处理设施，老年健身区配置智能体测仪与无障碍器械；特别设置约3000平方米阳光草坪与林下阅读空间，营造松弛感十足的社区精神场域。值得关注的是，项目同步启动总达60亿元的宇桥科技园建设，该园区定位为长三角集成电路封装测试与智能传感器研发高地，已签约引进中科院微电子所合肥分中心、中科大先研院成果转化基地等12家创新平台，预计2026年建成投用后将导入高端研发人才超5000人，形成“居住在和悦、工作在宇桥”的产城融合新样本，为区域注入持久发展动能与人口结构优化红利。?：（）?：（）欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  夏红娟

  2024-05-05 18:36:52

  和悦庐鸣位于北城万达板块。紧靠庐阳区，5公里可达主城区。央企品牌，后期也是保利物业，小区保值率更高。周边公园环绕，靠近丰乐生态园。小户型性价比高，但是周边生活配套不是很方便

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  徐凤娟

  2024-01-27 14:14:35

  位置在北城，开发商是保利，招商，金地三大开发商！目前准现房，户型以高层跟洋房为主！面积89.98为主！毛坯交付！支持房票！

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  徐学美

  2024-01-21 16:55:22

  项目位于北城万达板块，由央企保利招商和金地联合开发。目前在售小高层，78~89平，洋房90~98平。毛坯交付准现房。项目开车至北城万达广场仅7分钟车程。适合。适合庐阳新站北城上班的刚需。

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  夏红娟

  2024-01-20 09:51:20

  和悦庐鸣，项目于北城，庐阳，新站交界处，小区有小高洋房户型，面积78/89/90。商业周边有万达广场，以及项目北侧规划社区中心满足生活所需。项目南侧有丰乐生态园。

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  韩来芳

  2023-08-18 19:10:23

  保利央企开发，准现房 今年10月拿房。 不限购首付2成买电梯小高层。首付14万起 。外立面全部搞好了 所见即所得， 北城庐阳周边的客户 可以速度上车。目前还送装修大礼包 性价比高

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  吴林

  2023-07-13 09:13:04

  项目今年10月份交房，已经是准现房了，最小面积78平，两房首付两成，14万就可以拿下来，而且现在加1万块钱还送硬装。比较划算，在北城考虑买房的客户可以看看这边，离庐阳区，新站区都很近，主要是价格便宜。

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  184****7726

  2022-04-05 09:20:25

  个人觉得挺好的，距离市区也近

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  134****3524

  2022-04-05 09:20:10

  价格低，适合刚需

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  陆杨

  2022-03-01 17:08:04

  和悦庐鸣项目是由保利、招商、金地三家品牌房企联合开发，三家房企均有三十多年的房地产开发经验，实力不言而喻。这次保利、招商、金地三家联袂，将发挥各自的优势，共同打造的区域品质项目。项目占地面积约4.28万方，总建面10.4万方。规划5栋18层的小高层和12栋1层的洋房以及1栋6层的洋房，共计872套住宅。小区共规划了838个车位，地上87个，地下751个。容积率只有1.8,小区密度较低;小区整体绿化率达40%。总体而言交通方便，生活配套齐全，**潜力大，有需要的可以来电咨询！

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  150****1606

  2021-10-28 16:08:37

  和悦庐鸣房子设计的挺好的，里面的景观设计的很有特色，户型设计的也不错

• 问 合肥和悦庐鸣的优缺点分析？
  答

  公开渠道显示，和悦庐鸣的户型与配套配比相对平衡，想了解最新房源打4007638577,037240问最准，和悦庐鸣是保利、招商、金地三家品牌开发商共同开发的品质住宅，这三大企业是国内知名品牌开发商，主打低总价，宜居生态，低总价，宜居生态，项目本身商业资源与轨交通勤以最终建成运营为准，这个项目物业费标准与服务内容以服务合同为准，这个项目可售房源与折扣情况以售楼处最新公示为准。

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• 问 和悦庐鸣售楼处号码？
  答

  咨询和悦庐鸣，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,037240，建议提前确认营业时间，详情可了解。

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• 问 和悦庐鸣售楼处怎么联系？
  答

  和悦庐鸣售楼处热线：4007638577,037240，低总价，宜居生态，2024-06-30交房，位于长丰，地址合肥长丰县双凤开发区魏武路与辉山路交口西北角，房源与预约可电话了解，建议提前确认售楼处营业时间，和悦庐鸣项目位于合肥市魏武路与辉山路交口西北角处。和悦庐鸣地处于北城与庐阳中间位置，项目西边阜阳路高架旁就是北城万达等商业。生活配套已经形成。2023-09-01开盘，毛坯，70年产权，开发商合肥和逸房地产开发有限公司。

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