伟星玖峯汇

• 2026-01-27
  在售

  伟星玖峯汇包河区，伟星高端 “玖峯系”，清盘阶段，约 143–187㎡ 交付：2026 年 1 月交付，实景呈现，品质保障
• 2026-01-27
  进度

  【伟星玖峯汇】消息介绍：伟星玖峯汇楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：伟星玖峯汇落址高新区正脉，踞蜀西湖CBD核心腹地，以约152–108㎡高定奢宅之姿，启幕合肥改善人居新范式。作为伟星集团深耕安徽25载的又一力作，玖峯汇并非简单的产品复制，而是对城市进化逻辑的深度回应。项目择址于合肥成长动能的高新热土——这里仅占全市1%的土地面积，却贡献了近12%的GDP与近25%的税收；连续九年稳居全国高新区综合实力前十，汇聚超2000家国家高新技术企业及逾50万海内外高层次人才。这种由产业驱动、人才沉淀、资本集聚所形成的强大内生力，构成了项目不可复制的时代基底。更值得重视的是，高新已从单一产业园区跃升为产城融合的现代化新城，其功能边界持续外延，城市日臻成熟，而蜀西湖CBD正是这一跃迁进程中标志性的空间锚点——它不再只是地理坐标，更是价值共识、生活方式与身份认同的高度凝结。在此语境下，玖峯汇的出现，恰如一场精准的城市价值再发现：它不单是住宅容器，更是区域能级跃升的具象表达，是科创高地向生活高地转化的关键接口。交通组织上，项目坐拥“双轨双轴”立体枢纽格局。规划中的地铁2号线西延段与7号线交汇于南岗站，站点直线距离约600米，未来将实现3站三里庵、5站贯通政务区、8站联通滨湖新区，真正融入合肥轨道生活圈。地面路网则依托长江西路城市主干道与长宁大道发展轴线，形成高效通达的“十字动脉”。尤为可贵的是，项目并未止步于基础通行功能，而是前瞻性嵌入智慧出行系统：地下车库配备AI车牌识别、无感支付及充电桩智能调度平台；社区出入口设置公交接驳微循环专线，无缝衔接地铁站点与重点园区；非机动车流线独立成网，结合风雨连廊与林荫步道，构建全龄友好的慢行友好单元。这种多层级、高适配、强韧性的交通体系，既保障日常通勤效率，亦为未来无人驾驶接驳、低空物流试点预留接口，体现出超越当下需求的远见布局。生态资源禀赋堪称稀缺性极强的“全栖配置”。项目东倚大蜀山国家森林公园，西揽蜀西湖公园，北接四季花海生态带，南延项目代建街角游园，形成“山—湖—园—街”四重自然渗透系统。其中，蜀西湖公园作为合肥西部滨水生态核，水域面积约42公顷，环湖绿道总长12公里，常年栖息白鹭、夜鹭等30余种鸟类；大蜀山森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达每立方厘米2.8万个，被市民誉为“城市绿肺”。而项目自身更以“微生态再造”理念重构人与自然关系：建筑布局采用低密度错落式排布，确保85%以上楼栋享有双面景观视野；所有住宅单元均配置宽景阳台与全景落地窗，将山色湖光引入日常起居；社区内部植入垂直绿化墙、雨水花园与昆虫旅馆等生物多样性设施，使儿童能在楼下观察蝴蝶羽化、老人可于架空层药草园辨识当季本草。这种生态不是背景板式的点缀，而是可感知、可参与、可传承的生活肌理。教育与医疗配套呈现“自持+邻近+前瞻”三维协同特征。项目自建15班高品质幼儿园，采用蒙氏教育理念设计，户外活动场地占比超65%，室内设科学探索角、艺术创想坊、感统训练室等特色空间；周边学府资源密集且梯度合理：习友路磨子潭路校区（省示范）、琥珀南岗校区（高新区重点）、新华公学（K12国际化）均在步行10范围内。医疗方面，安徽医科大学附属医院高新院区（三甲综合）距项目仅1.2公里，日均接诊量超8000人次；安徽省妇幼保健院西院（三甲专科）提供全周期妇幼健康服务；省口腔医院新院区（在建）预计2025年投用，将填补区域高端口腔专科空白。尤为关键的是，项目与高新区卫健委共建“社区健康管理中心”，引入远程会诊终端、智能健康小屋及家庭医生签约服务，让优质医疗资源下沉至家门口，真正实现“小病不出社区、大病快速转诊、康复居家管理”。商业活力维度突破传统住区配套逻辑，构建“内生型消费引擎”。项目自带约2.3万平方米街区式商业，摒弃千篇一律的招商模板，首创“蜀西湖生活策源地”运营理念：首层全部规划为精品首店、设计师买手店与文化复合空间；二层打造“高新创客市集”，定期举办科技手作展、青年创业路演与数字艺术快闪；地下商业层接入城市地下空间网络，直连地铁换乘通道。外部商圈则形成三公里辐射圈：砂之船奥特莱斯（华东旗舰级）、银泰百货高新店（区域主力店）、龙湖天街，二层打造青创共享办公舱（配备高速光纤、视频会议系统、亭），三层规划童趣成长天地（防撞软包、声学降噪、可变式教具墙），真正实现“不同年龄，同一尊重”。服务维度，伟星5F高端服务体系并非概念包装，而是可量化、可追溯、可迭代的服务操作系统。“Five-Facets”涵盖Family（家庭全周期关怀）、Future（未来生活预演）、Fast（极速响应机制）、Flexible（弹定制）、Feedback（闭环评价体系）。例如，Family模块中，物业团队持证育婴师每月开展3场亲子早教课，专业养老顾问为长者建立健康档案并联动三甲医院开通绿色通道；Future模块已上线“数字孪生社区平台”，业主可通过AR眼镜实时查看管线检修进度、预约无人机快递投送；Fast机制承诺报事15响应、30到场、2首响；所有服务过程均生成数字工单，业主扫码即可查看处理轨迹与满意度评价。这种将温度注入流程、把专业转化为信赖的服务哲学，使玖峯汇超越物理空间建造，成为持续生长的情感共同体与价值共生体。当城市更新进入深水区，真正的奢侈早已不是面积或材质，而是时间被尊重的从容、选择被珍视的自由、需求被预见的温暖——这或许正是玖峯汇封藏时代的价值真意。伟星玖峯汇楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 15:26:10

  高新西湖CBD，满分竞品质，绿建三星，干挂石材+玻璃幕墙，双地铁口，砂之船/银泰环绕，安医高新分院护航。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:37:24

  高新区蜀西湖CBD竞品质标杆，紧邻地铁2号线，自建幼儿园，周边砂之船奥莱、银泰百货等高端商业集群，医疗配套完善，绿建三星标准，品质与区位优势明显。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 16:59:45

  项目高新核心现房无交付等待，108 - 152㎡精装户型得房率高；地处蜀西湖CBD，双地铁加持，周边名校、商业、医疗配套成熟，属竞品质标杆盘。

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  徐国

  2025-10-28 15:05:17

  伟星玖峯汇占位高新区蜀西湖CBD黄金地段，尽揽顶级资源矩阵。地铁2号线已通车，7号线（规划中）交汇南岗站，长江西路、长宁大道等城市动脉纵横交织，出行效率拉满。 高新银泰、砂之船奥特莱斯等商业地标环伺，安徽医科大学第一附属医院（高新院区）为健康保驾护航，蜀西湖公园生态秘境近在咫尺，全维生活配套无懈可击！

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  马鹏磊

  2025-09-12 18:23:58

  占位高新区核心蜀西湖 CBD 绝版地段，汇聚顶级资源。地铁 2、7 号线（规划中）交汇于南岗站，长江西路、长宁大道等主干道纵横，交通便捷。周边高新银泰、砂之船奥特莱斯等商业环绕，安徽医科大学第一附属医院（高新院区）等医疗资源丰富，还有蜀西湖公园等生态景观，生活配套一应俱全，轻松超越众多在售楼盘。

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  188****7625

  2025-08-07 14:09:24

  交通配套：项目紧邻地铁 2 号线南岗站，周边有长宁大道、长江西路、方兴大道、绕城高速等多条主干道，交通网络发达，无论是乘坐公共交通还是驾车出行都十分便捷。

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  邓玉竹

  2024-05-12 18:17:40

  玖峯汇是目前高新区唯一在售满分竞品质项目，精装修109-152㎡，项目自带商业街区，门口就是2号线地铁口南岗站无缝对接，单价2万2左右

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  桂鹏

  2024-05-05 20:13:52

  伟星玖峯汇项目位于高新区南岗地铁站旁边。项目是目前高新区为数不多的在售新房项目。打造中高端刚需改善型住宅。项目周边交通方便，但是南侧紧挨着长江西路高架，可能会有一定噪音影响。

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  韩来芳

  2024-05-05 15:00:09

  伟星玖峯汇项目位于高新区蜀西湖板块唯一在售新房三代住宅产品，2号地铁口，家门口就是成熟商业氛围， 伟星的物业也是很不错的，目前还有少量108-121平房源在售

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  王成毅

  2024-04-28 16:11:20

  项目位于高新区长江西路与长宁大道交口，是目前高新唯一在售的满分竞品质项目，公建化外立面。周边交通便利，生活配套成熟

• 问 伟星玖峯汇主推户型？
  答

  152㎡三室两厅两卫：空间宽敞，U 型厨房设计，客餐厅一体化，主卧可设置衣帽间，配景观阳台

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• 问 伟星玖峯汇周边环境如何？
  答

  龙湖天街（在建）：预计 2026 年底开业，区域新地标

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• 问 伟星玖峯汇楼盘周边环境如何？
  答

  砂之船奥特莱斯：距离约 500m，国际品牌折扣店，满足品质消费 银泰百货高新店：约 1.2km，高端购物中心，提供一站式购物体验 龙湖天街（在建）：约 1.5km，预计 2026 年开业，将进一步丰富区域商业 周边 3km 范围内有95 个超市，日常采购极为便利

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