合肥北雁湖金茂湾别墅怎么样？北雁湖金茂湾别墅房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

合肥北雁湖金茂湾别墅规划怎么样、北雁湖金茂湾别墅优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下北雁湖金茂湾别墅房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对北雁湖金茂湾别墅有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

北雁湖金茂湾别墅楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥北雁湖金茂湾别墅、接下来将介绍北雁湖金茂湾别墅怎么样、周边配套以及北雁湖金茂湾别墅优缺点楼盘分析。北雁湖金茂湾别墅由安徽新华新茂置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037125，开盘时间：2018-03-21,物业类型为：别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：习友路与永和路交叉口向西100米，物业公司：中化金茂物业管理有限公司，物业费：住宅:2.48~4元/m²/月;别墅:2.48~4元/m²/月，如果您对北雁湖金茂湾别墅项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

北雁湖金茂湾，是央企中化集团成员企业、金茂大厦缔造者——中国金茂入驻合肥首作。项目位于高新区习友路与永和路交汇处向西50米，“城市中央别墅区”北雁湖畔。于背山面湖之地，携金茂驰名京沪的“绿金豪宅”品质，以绿金科技系统，从“空气、声音、水、温湿度” 全维度定制气候与环境，打造呵护生命的科技豪宅。高层、叠墅，高层约95-180㎡、叠墅约180-200㎡。新华、金茂以2370万元/亩摘得高新区习友路以南、文曲路以东的高新区KI2-2号居住用地，总价366970.8万元，住宅楼面价16159.01元/㎡，溢价率330.91%。

北雁湖金茂湾别墅房价分析

北雁湖金茂湾别墅房价走势、北雁湖金茂湾别墅房价多少钱一平方，房价均价：20000元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍北雁湖金茂湾别墅历史房价信息。

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北雁湖金茂湾别墅户型推荐

4房2厅2卫 145㎡四室两厅两卫户型

参考总价： 约290万/套
参考首付： 约87万
建筑面积：约145平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约250万/套

北雁湖金茂湾别墅周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：习友路与永和路交叉口向西100米
公交： 文曲路公交停保场(653路;659路)；文曲路公交停保场(653路;659路)；文曲路公交停保场(653路)
地铁： 长安集(轨道交通4号线南延线)；复兴集(轨道交通4号线南延线)；北雁湖(轨道交通4号线南延线)
教育： 童童小饭桌(合肥市肥西县明珠大道堰湖山庄-东区西北侧约250米)；肥西县桃花镇中心学校(安徽省合肥市肥西县明珠大道辅路)；桃花香蒲幼儿园(香蒲路杜胜中医诊所东50米)
医院： 肥西县医院(柏堰分院)(合肥市肥西县桃花镇玉兰大道堰湖山庄综合楼2幢)；桃花镇卫生院-预防接种门诊(合肥市肥西县桃花镇长安路柏堰雅苑社区内)；海德公馆中西医结合门诊部(安徽省合肥市肥西县天门路10~11号)
银行： 中国建设银行(柏堰支行)(合肥市肥西县桃花镇玉兰大道与香蒲路交叉口好运长安小区1幢)；中国建设银行24小时自助银行(柏堰支行)(合肥市肥西县玉兰大道好运长安)；肥西农商银行(长安支行)(安徽省合肥市肥西县明珠大道柏堰雅苑二期门面房16-20号)
美食： 大别山私房菜(柏堰店)(安徽省合肥市肥西县桃花镇好运长安7号楼107207室)；豪约客牛排(百大奥莱店)(安徽省合肥市肥西县桃花镇明珠路88号百大奥莱生活广场F6)；老乡鸡(百大奥莱生活广场店)(安徽省合肥市肥西县桃花镇明珠路88号百大奥莱生活广场F1)
休闲： 耳蒂躺式采耳(合肥市肥西县菖蒲路堰湖山庄-东区南侧约50米)；悦慕采耳(合肥市肥西县新华阳光国际翠竹路103~104号)；柒唐养生足道(明珠店)(安徽省合肥市肥西县明珠路17号金家源大酒店2楼)
购物： 浩源便利店(安徽省合肥市肥西县桃花镇明珠大道与永和路交叉口东240米)；诚瑞烟酒超市(安徽省合肥市肥西县桃花镇明珠大道中海领湖湾S1栋106号商铺)；捷乐超市(安徽省合肥市肥西县创新大道88号)