合肥金科中梁都荟大观商铺怎么样？金科中梁都荟大观商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥金科中梁都荟大观商铺规划怎么样、金科中梁都荟大观商铺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科中梁都荟大观商铺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科中梁都荟大观商铺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科中梁都荟大观商铺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥肥东的合肥金科中梁都荟大观商铺、接下来将介绍金科中梁都荟大观商铺怎么样、周边配套以及金科中梁都荟大观商铺优缺点楼盘分析。金科中梁都荟大观商铺由合肥金骏梁合房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037133，开盘时间：2020-09-08,物业类型为：商业-商铺，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 40年，楼盘地址：包公大道与桂王路交汇处东北侧，物业公司：金科物业，物业费：住宅:2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对金科中梁都荟大观商铺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

肥东县FD18-8号地块位于店埠镇包公大道与桥头集路交口西北侧，东至：桥头集路，南至：空地，西至：桂王璐，北至：浍水路。占地面积137.1121亩，规划用途居住，出让年限：居住70，容积率≤2.2，建筑密度≤16%，建筑密度≥40%，参考地价450万元/亩，竞买保证金4亿元。金科中梁都荟大观项目占地137亩，建筑面积约27万方，户型面积在91-115㎡之间，主力户型以舒适三房及多功能四房组成，容积率仅2.2，绿化率40%。楼盘位于包公大道与桥头集路两大东城动脉交汇处，临城市主干道，享受老城中心商圈发展与城市产业升级双重利好，项目周边社区商业、邻里中心及城市中心商圈环伺，汇聚星光国际广场、生活家广场、禹洲中央广场等大型商场，项目南侧更是规划了大型多层次商业配套。

金科中梁都荟大观商铺房价分析

金科中梁都荟大观商铺房价走势、金科中梁都荟大观商铺房价多少钱一平方，房价均价：12500元/㎡，同比肥东新房均价10283元/平米，同比肥东二手房均价10031元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科中梁都荟大观商铺历史房价信息。

记录时间：2023-06-05 ，均价：12500元/平米

记录时间：2021-11-13 ，均价：12500元/平米，最低价格：12500元/平米，价格描述：金科中梁都荟大观均售价格是12500元/平米

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金科中梁都荟大观商铺户型推荐

4房2厅2卫 4室2厅2卫

参考总价： 约127万/套
参考首付： 约38万
建筑面积：约102平米
套内面积：约81平米
公摊面积：约21平米

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅1卫

建筑面积：约91平米

参考总价：约113万/套

金科中梁都荟大观商铺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：包公大道与桂王路交汇处东北侧
公交： 盛嘉欧园(355路)；包桂路口(40路)；包桂路口(40路;508路)
地铁： 桂王(轨道交通2号线)；对河(轨道交通2号线)；祥和(轨道交通2号线)
教育： 盛嘉欧园幼儿园(安徽省合肥市肥东县桂王路盛嘉欧园)；启兴教育(枫湾路610号201室)；肥东空空书画教育培训(安徽省合肥市肥东县包公大道盛嘉欧园南侧约100米)
医院： 肥东安贞医院(安徽省合肥市肥东县金阳路1号)；胡大郢门诊(安徽省合肥市肥东县店埠镇安乐路世宏广场)；城关医院(安徽省合肥市肥东县和平路3号)
银行： 徽商银行24小时自助银行(肥东新城开发区支行)(安徽省合肥市肥东县桂王路与古河路交口斌锋中心城133号东南方向40米)；徽商银行(肥东新城开发区支行)(安徽省合肥市肥东县桂王路与古河路交汇处东北角)；中国银行24小时自助银行(肥东桂王路支行)(店埠镇桥头集路与和平路交叉口西北角文一托斯卡纳小镇A7号楼S101-S103附近)
美食： 燎原土菜馆(桂王路店)(安徽省合肥市肥东县丽水云天东门旁)；温馨酒楼(文一凯旋公馆店)(安徽省合肥市肥东县幸福路与平安路交叉路口往东约50米(文一凯旋公馆))；上好香手擀面(安徽省合肥市肥东县斌锋中心城136号)
休闲： 尊皇足韵(生活家广场店)(安徽省合肥市肥东县古河路生活家广场4楼)；四合网苑(肥东生活家广场店)(安徽省合肥市肥东县古河路生活家广场二楼A-243)；战豆棋牌肥东连锁(生活家广场店)(古河路与桥头集路交口生活家广场3楼)
购物： 生态茶行(安徽省合肥市肥东县桂王路盛嘉欧园公交站牌)；月之星生活超市(安徽省合肥市肥东县店埠镇盛嘉欧园17号楼)；佳钓尼渔具(合肥市肥东县桂王路盛嘉欧园)

金科中梁都荟大观商铺吉屋管家评价

陆杨

服务评分 :

金科中梁都荟大观:项目建筑面积26.61万平米，住宅占地面积9.14万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位比较紧张。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是合肥金骏梁合房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、中梁地产，全国知名房企，服务有保障。总体而言，交通方便，生活配套齐全，**潜力大。有需要的可以来电咨询

2022.02.28

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