合肥融侨观澜写字楼怎么样？融侨观澜写字楼房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥融侨观澜写字楼规划怎么样、融侨观澜写字楼优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下融侨观澜写字楼房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对融侨观澜写字楼有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

融侨观澜写字楼楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥包河的合肥融侨观澜写字楼、接下来将介绍融侨观澜写字楼怎么样、周边配套以及融侨观澜写字楼优缺点楼盘分析。融侨观澜写字楼由融侨集团合肥置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037189，开盘时间：2018-06-20,物业类型为：商业-写字楼，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 40年，楼盘地址：合作化南路与龙川路交口，物业公司：融侨物业，物业费：住宅:2.8元/m²/月;别墅:以物件局核定价格为准，如果您对融侨观澜写字楼项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目整体呈南低北高式排列，保证户户均能享受到大尺度的采光，北侧规划为4栋景观高层，北可全景俯瞰十五里河景观带，南可一览小区景观，中间规划为5栋品质洋房，南侧商业地块为规划商业配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园，满足项目业主日常生活所需及锻炼休憩空间，项目住宅总共房源324席。项目所处地块为包河S1512号地块，位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路。该地占地面积：39.5亩，规划用途：商业、居住。出让年限：商业40年，居住70年，容积率：商业≤2.5，居住1＜R≤2.0，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，建筑密度：商业≤45%居住≤22%，参考地价：480万元/亩，竞买保证金：5000万元。融侨以单价1783万/亩成功竞得包河区S1512号地块，居住楼面价13372.63元/平米，总价7.04亿元，住宅溢价率271.46%。