合肥中梁华宇锦绣蘭院怎么样？中梁华宇锦绣蘭院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥中梁华宇锦绣蘭院规划怎么样、中梁华宇锦绣蘭院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中梁华宇锦绣蘭院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中梁华宇锦绣蘭院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中梁华宇锦绣蘭院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥包河的合肥中梁华宇锦绣蘭院、接下来将介绍中梁华宇锦绣蘭院怎么样、周边配套以及中梁华宇锦绣蘭院优缺点楼盘分析。中梁华宇锦绣蘭院由合肥梁泽置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037291，开盘时间：2023-06-26,物业类型为：住宅,其他，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：包河葛大店路与祁门路交口东北角，物业公司：上海中梁物业发展有限公司合肥分公司，物业费：住宅:2.8元/月/㎡;别墅:0元/月/㎡，如果您对中梁华宇锦绣蘭院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中梁在63土拍中竞得，由华宇、中梁合作开发，位于淝河板块，项目拟建2栋高层、1栋中高层、5栋小高层，约503套住宅。项目体量不大，且有部分回购房，周边有地铁号线和4号线站点，距离主干道龙川路、包河大道较近。

中梁华宇锦绣蘭院房价分析

中梁华宇锦绣蘭院房价走势、中梁华宇锦绣蘭院房价多少钱一平方，房价均价：25000元/㎡，同比包河新房均价17961元/平米，同比包河二手房均价16479元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中梁华宇锦绣蘭院历史房价信息。

记录时间：2023-11-01 ，均价：25000元/平米，价格描述：小高层5#楼，户型建面103㎡，销售均价24826元/㎡

记录时间：2023-09-30 ，均价：24826元/平米，价格描述：中梁华宇锦绣蘭院在售小高层5#楼，户型面积103㎡，销售均价24826元/㎡

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中梁华宇锦绣蘭院户型推荐

4房2厅2卫 120㎡4室2厅2卫

参考总价： 约280万/套
参考首付： 约84万
建筑面积：约120平米
套内面积：约102平米
公摊面积：约18平米

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

中梁华宇锦绣蘭院周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：包河葛大店路与祁门路交口东北角
公交： 葛太路口(104路)；牯强路口(101路;104路;116路)；同和民康小区(104路;116路)
地铁： 葛大店南(轨道交通4号线)；望湖城南(轨道交通4号线)；包河苑(轨道交通5号线)
教育： 彩色豌豆少儿美术馆(滨江花月校区)(安徽省合肥市包河区滨江花月小区香樟苑)；滨江花月快乐公馆幼儿园(安徽省合肥市包河区包河大道368号)；金蜗牛艺术教育(合肥市包河区大强路民康·葛大店花园西南侧约60米)
医院： 包河区妇幼保健站(安徽省合肥市包河区龙川路1111号)；淝河社区卫生服务中心-预防接种门诊(合肥市包河区北京路与龙川路交叉口西200米)；包河区淝河医院(目连路与文德路交叉路口往南约150米)
银行： 徽商银行24小时自助银行(合肥高铁路支行)(安徽省合肥市包河区太平湖路蓝天花园小区)；徽商银行(合肥高铁路支行)(安徽省合肥市包河区屯溪路万达茂c栋)；中国建设银行24小时自助银行(高铁路)(合肥市包河区太平湖路安徽省招标集团有限公司)
美食： 老乡鸡(睦邻中心店)(安徽省合肥市包河区大强路睦邻中心南101号商铺)；老合肥碳锅城龙虾烧烤(合肥市包河区大强路民康·葛大店花园西南侧约50米)；汣汣厨私房菜(合肥市包河区高铁路滨江花月1期)
休闲： 城市之家茶楼棋牌(合肥市包河区龙川路与大强路交口城市之家三楼)；新语网咖(长春街店)(安徽省合肥市包河区文化街b-2号)；豪迈养生足道(长春路店)(合肥市包河区长春街上风尚城)
购物： 天目琴行(太平湖路店)(合肥市包河区太平湖路美生·滨江花月-一期)；胜刚超市(合肥市包河区太平湖路美生·滨江花月)；唯口生鲜超市(滨江花月店)(安徽省合肥市包河区包河大道368号)