合肥信达观棠怎么样？信达观棠房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥信达观棠规划怎么样、信达观棠优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下信达观棠房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对信达观棠有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

信达观棠楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥包河的合肥信达观棠、接下来将介绍信达观棠怎么样、周边配套以及信达观棠优缺点楼盘分析。信达观棠由合肥信彤房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037474，开盘时间：2023-04-19,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅70年，楼盘地址：位于棠樾路以西、祁门路以南，物业公司：信达物业，物业费：2.5元/月/㎡，如果您对信达观棠项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

包河区BH202219号地块位于棠樾路以西、祁门路以南，面积约58.04亩，居住、幼儿园用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。竞得人须同步修建B地块12班幼儿园，同步修建C地块公园绿地及地块西侧樾山支路（祁门路-鱼梁路段）。 2022年9月27日，信达竞得位于包河区棠樾路以西、祁门路以南的包河区BH202219号地块，最高限价1720万元/亩，总价86480万元，住宅楼面价12900元/㎡，溢价率14.67%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。

信达观棠房价分析

信达观棠房价走势、信达观棠房价多少钱一平方，房价均价：23256元/㎡，同比包河新房均价17961元/平米，同比包河二手房均价16479元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍信达观棠历史房价信息。

记录时间：2023-09-29 ，均价：23256元/平米，价格描述：信达观棠户型面积125㎡、145㎡、165㎡，共计144套，销售均价23256.47元/㎡

记录时间：2023-06-26 ，均价：23000元/平米

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信达观棠户型推荐

3房2厅3卫 165平米

参考总价： 约383万/套
参考首付： 约115万
建筑面积：约165平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，四开间朝南，双阳台设计，大横厅，增加南向采光及通风，3卫设计，方便洗漱及增加私密性，没有过道浪费面积。

主力户型

普通住宅

建筑面积：约143平米

参考总价：约332万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约290万/套

信达观棠周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：位于棠樾路以西、祁门路以南
公交： 北祁路口(138路)；北祁路口(9路;101路;138路)；北祁路口(9路;101路;138路)
地铁： 工经学院(轨道交通4号线)；葛大店南(轨道交通4号线)；尧渡河路(轨道交通4号线)
教育： 斑马童画艺术中心(合肥市包河区北京路与祁门路交口安百苑B区沿街商铺三楼)；合肥安百苑幼儿园(合肥市包河区歙县路淝河·安百苑-B区)；沐童艺术美术舞蹈(安徽省合肥市包河区唐模路淝河安百苑a区5栋2楼)
医院： 包河区淝河医院(目连路与文德路交叉路口往南约150米)；淝河社区卫生服务中心-预防接种门诊(合肥市包河区北京路与龙川路交叉口西200米)；包河区妇幼保健站(安徽省合肥市包河区龙川路1111号)
银行： 徽商银行24小时自助银行(合肥高铁路支行)(安徽省合肥市包河区太平湖路蓝天花园小区)；徽商银行(合肥高铁路支行)(安徽省合肥市包河区屯溪路万达茂c栋)；合肥科技农村商业银行(南二环分理处)(安徽省合肥市包河区合裕路247号京华世家a座)
美食： 欣冉面馆(安百苑店)(包河区淝河安百苑B区东门)；蒸小皖(安百苑店)(包河区北京路广济大药房隔壁)；三国烤鱼烧烤(包河区淝河·安百苑B区)
休闲： 三只熊网咖(安徽省合肥市包河区祁门路与唐模路交口232商铺)；沐足汇养生会所(安徽省合肥市包河区北京路10号3楼)；小宇浴场(安徽省合肥市包河区淝河安百苑A区11栋正西方向28米)
购物： 万创门窗(合肥市包河区唐模路淝河·安百苑-B区)；辰时便利店(安徽省合肥市包河区唐模路安百苑B区东门120号商铺)；啊锋生鲜(安徽省合肥市包河区北京路京华世家商业广场10号综合楼1层)