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信达观棠项目为满分竟品质项目，项目品质非常高，加上项目属于毛坯限价，项目存在倒挂，加上项目本身央企信达开发，未来产品竞争力比较强。又是确定的学区，未来发展潜力还是不错的。
合肥包河区信达观棠毛坯备案价23255元/平米。首开2、5、8号共三栋楼167套房源，2、5号楼为小高层面积125至143㎡，8号楼为10层洋房，面积165㎡。刚需和二孩3成起，普通购房者预计8成起。小高层刚需二及胎家庭冻资78万、非刚家需庭冻资208万；洋房刚需二及胎家庭冻资118万、非刚家需庭冻资316万。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
中国信达是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司，由财政部控股，拥有雄厚的资金实力。作为旗下房地产上市公司，信达地产是中国房地产百强企业，一直秉承央企大国工匠精神，布局北、上、广、深等超30座大中城市，开发近200个项目，多次荣获“鲁班奖”、“广厦奖”等权威奖项。
信达观棠容积率仅2.0，全都是10F-17F的小高层产品，就连面积段也很统一，户型建面约125㎡、143㎡、165㎡，都是更贴合改善需求的空间尺度。
满分竞品质之下，项目在建筑、景观等方面都是以高标准落地的。如项目的层高直接拉到了3.15米的高标准，比竞品质要求的还要高出0.05米，空间尺度感瞬间大增。
园区景观设计层面，信达观棠也能一下子让人对它印象深刻：建筑面积约8200㎡的中央景观轴，以植物造景为主，花、草、乔、灌相互搭配，景观与建筑相互渗透间形成花园式住区。
园区还设置了约580米轻氧慢环跑道；部分楼栋做了装修架空层，在这些空间里布置了各种各样的功能，比如儿童乐园、会客区、共享书吧、健身区、娱乐区等，每一项都对应着改善人群喜欢的生活精致感。
信达观棠项目周边龙川路，北京路，南北壹号高架，上海路，郎溪路高架等主干道众多，地铁4号线工经学院站也在项目旁边。未来地铁出行更加的方便。骆岗中央公园，淝河智汇公园，休闲踏青好去处。翡翠天际的商业，华润万象汇的商业，吃喝玩乐购一站式体验。屯溪路小学和四十八中祁门路校区，教育氛围浓厚。周边还有在建的市三院新区，中国视界，国家电网总部等，未来周边的产业也比较多，带动区域板块的发展。
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