合肥禹洲郎溪上里怎么样？禹洲郎溪上里房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥禹洲郎溪上里规划怎么样、禹洲郎溪上里优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下禹洲郎溪上里房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对禹洲郎溪上里有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

禹洲郎溪上里楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥瑶海的合肥禹洲郎溪上里、接下来将介绍禹洲郎溪上里怎么样、周边配套以及禹洲郎溪上里优缺点楼盘分析。禹洲郎溪上里由禹洲地产承建开发，售楼处电话：4007638577转036821，开盘时间：2022-01-15,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：瑶海郎溪路以东、明皇路以北，物业公司：禹洲物业服务有限公司合肥分公司，物业费：住宅:1.44元/m²/月;别墅:暂无别墅，如果您对禹洲郎溪上里项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线窦桥湾站，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建12班制幼儿园，双语艺术幼儿园、五十五中等优质教育资源，与合肥郎溪路**仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里社区且承建6500方市政生态公园,精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划由8栋26-30层的约77-106㎡平层产品，15栋18-30层的122- 165㎡墅质跃层组成，并秉承迎九宾之礼，以水院、礼院、香院、乐院、山院、茶院、兰院、诗院、馨院，这九院为景观元素，倾心打造不一样的景观园林，做到步步有景，移步换景的视觉效果。为业主打造与众不同的体验和彰显身份与品位的尊崇。同时，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务。更配备了具有一-级资质禹洲物业护航，禹洲物业连续多年荣获“中国物业服务百强企业”称号，旗下员工3000余人，物业服务总面积逾2000万㎡。服务经验丰富，持续向客户输出走心服务，用行动赢得客户的碑与赞誉。

禹洲郎溪上里房价分析

禹洲郎溪上里房价走势、禹洲郎溪上里房价多少钱一平方，房价均价：15600元/㎡，同比瑶海新房均价14037元/平米，同比瑶海二手房均价12852元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍禹洲郎溪上里历史房价信息。

记录时间：2022-07-26 ，价格描述：项目房源已售完。

记录时间：2021-11-16 ，均价：15600元/平米，最低价格：15600元/平米，价格描述：具体一房一价

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禹洲郎溪上里户型推荐

3房2厅2卫 C-跃层

参考总价： 约190万/套
参考首付： 约57万
建筑面积：约122平米
套内面积：约122平米
公摊面积：约5平米

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约164万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约162万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约103平米

参考总价：约160万/套

禹洲郎溪上里周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：瑶海郎溪路以东、明皇路以北
公交： 郎溪路小学(502路)；郎溪路小学(502路)；李郢(502路)
地铁： 窦桥湾(轨道交通3号线)；新海大道(轨道交通3号线)；东二十埠(轨道交通2号线)
教育： 合肥市郎溪路小学汇溪楼(合肥市瑶海区明皇路合肥市郎溪路小学)；合肥市和平小学教育集团郎溪路小学(瑶海区明皇路与郎溪路交叉路口往东南约100米海洲景秀世家三期西侧)；三色堇艺术培训(合肥市瑶海区明皇路龙腾家园)
医院： 合肥仁德医院(安徽省合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口西50米)；合肥芳华中西医门诊(安徽省合肥市瑶海区包公大道755号园上园居住区1幢商101号)；合肥新海妇产医院(安徽省合肥市瑶海区新海大道与文忠路交叉口西北角)
银行： 中国光大银行(合肥海洲景秀世家社区支行)(安徽省合肥市瑶海区临泉东路海洲·景秀世家77幢)；中国银行24小时自助银行(合肥瑶海支行)(合肥市瑶海区文忠路国耀·园上园)；中国建设银行安徽省分行信用卡外呼中心(合肥市瑶海区包公大道国耀·园上园)
美食： 相合人家大酒店(安徽省合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口向东200米)；老乡鸡(万邻坊龙腾家园店)(安徽省合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口史城商业中心1幢商112-112上室、113-113上室、114-114上室)；孙记卤菜(合肥市瑶海区明皇路龙腾家园-二期)
休闲： 养生足疗(合肥市瑶海区包公大道国耀·园上园)；龙腾茶社(安徽省合肥市瑶海区龙腾家园)；益康盲人推拿(合肥市瑶海区明皇路云河湾商业街17栋s104)
购物： 小宝超市(合肥市瑶海区龙腾家园10幢101号)；悦书房(龙腾家园店)(合肥市瑶海区明皇路与郎溪路交口西200米龙腾家园)；武峰百货超市(海洲景秀世家三期82栋)

禹洲郎溪上里吉屋管家评价

岳翠康

服务评分 :

项目位于瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角，开发商是禹州地产，项目在售高层，平层，跃层，高层77平，105平，均价15600，具体一层一价，跃层在售面积122平到163平，均价16500具体一层一价，旁边医院合肥市第二人民医院，瑶海龙岗医院，**是郎溪路**，合肥55中东校区，小区自建幼儿园，。。。。。

2019.12.04

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