意禾佶第规划出炉，意禾佶第什么时候开盘，意禾佶第学区

来源：吉屋网发布时间：2021-04-10 19:52:30

9月24日的土拍中，奥园和意禾以1920万元/亩竞得位于蜀山区SS202004号地块，总价19175.9万元，居住楼面价8999.96元/㎡，溢价率28.00%，竞自持面积800㎡。

根据规划，该项目总建筑面积为73650㎡，地上计容建筑面积为48545㎡，其中住宅建筑面积为40720㎡，商业建筑面积为4936㎡。容积率为3.2，建筑密度为40%，绿地率为30%。项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户（此次规划并未标出租赁住宅户数）。

地块规划总平图

地块规划透视效果图

地块规划鸟瞰图

项目规划535套体量，可售房源有限。加上项目有着“50中本部+安医大附小”的学区预期，同时拥有区域多年积累下来的资源和配套，具有领涨抗跌的稳定性，后期购房竞争将非常激烈。

意禾佶第目前是纯新盘，项目位于蜀山区金寨路以西、绩溪路以南，项目拟新建3栋高层住宅，1栋24F，2栋27F，规划总户数535户（规划并未标出租赁住宅户数），相关信息本站将持续关注。