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新站区 | 新站大众路和学林路交口东北角16500元/平米
户型3-4室 | 建面89-105㎡
不限购低密社区品牌地产景观居所宜居生态品牌物业
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由省发改委召开的合肥市市区低运量轨道交通建设规划(2023-2026年》评估会合肥轨道交通L1号线正式通过！继合肥地铁1号线、3号线、4号线之后，合肥东北部正式确定新添一条轨道交通。合肥东北部地铁建设将形成线网格局。合肥轨道交通L1号线串联新站区内部少荃湖板块、陶冲湖板块、大众路板块、七里塘板块，打通新站区交通内循环。对促进新站区打造国内一流水平高新区，建设国家产城融合示范区、建设国际化少荃湖城市副中心具有重大意义。
营销咨询电话：400-6378-043
新站区是合肥市区房价当中对刚需客户最友好的区域，也是合肥房价的价格洼地，首付40万即可入驻新站区。
最主要的是新站区地铁网络比较发达，在售的很多项目就在地铁口，地铁对于刚需客群来说，是非常重要的交通工具，地铁口的远近直接决定未来生活的方便程度。
下面我们一起来看一看地铁三号线旁有哪些楼盘在售。
地铁三号线相城路站点、幼儿师范站点旁属于职教城板块，目前职教城板块在售的楼盘比较多，分别有：光合森林、意禾金茂学林拾光、融创邦泰云起星辰、城建菁华里、文一朗书轩等。在售的产品差异化不大，价格相差也不大。其中文一朗书轩在售的是洋房产品。
光合森林：主要正在销售小高层房源，正在销售户型建筑面积89/95/99/105㎡，平均价格约15800元/㎡。具体一房一价。项目预计2024年12月底交付。关注本楼盘获取最新信息。
意禾金茂学林拾光：在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，共157套，2025年6月30日交付。小高层10#楼在售，共65套，户型面积89㎡、99㎡，在售大高层15#、16#，小高层2#、11#，户型面积约89-99㎡，大高层单价约14800元/㎡起，均价约15297元/㎡，小高层单价15670元/起，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
融创邦泰云起星辰：当前主要在售装修小高层3#、9#、10#，户型建筑面积约89、95、105㎡，销售均价约16500元/㎡，具体一房一价，本站将持续关注，详情请致电营销中心。
城建菁华里：低密度多层8#楼、小高层13#楼登记时间2023年4月24日15:00至4月27日15:00，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，销售均价16716.03元/㎡，共112套，2024年12月30日装修交付，刚需供应34套，人才12套，非刚需首付比例不低于三成。前期1#、9#楼少量房源在售，小高层1#楼均价15675元/㎡，面积98㎡、92㎡，低密度多层9#楼均价17873元/㎡，面积108㎡、106㎡，最低总价121.7万，2024年12月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
文一朗书轩：装修房源持续正在销售，包括洋房和小高层，户型建筑面积约89-112㎡，整体备案平均价格约16713元/㎡，具体一房一价。喜欢的朋友们可以去了解一下！
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新站区虽然这些年的房价没有大的涨幅，但是毕竟单价低、面积小、对于首付款的确有限的客户来说，还是建议早点下手。
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