朗拾森屿规划公开，拟建18栋住宅1325套房，预计单价2.5万/平

来源：吉屋发布时间：2023-07-13 11:14:03

最近，合肥市自然资源和规划局公布了位于包河区的全新房地产项目——朗拾森屿的规划信息。根据规划，该项目拟建18栋住宅楼，共有1325套房。项目总建筑面积为232991.45㎡，住宅面积为159276.69㎡，容积率为2.3，建筑密度为20%，绿地率为42.01%，机动车停车位为2154辆。

此前，该项目所在地的地块编号为包河BH202302，位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，占地106.32亩，规划用途为居住，居住区容积率≤2.3，起始地价为1750万元/亩，地块起始总价为186060万元，竞买保证金为3.8亿元，居住区最高限价为2010万元/亩，地块最高总价为213703.2万元。今年4月28日，合肥城改满分竞品质摇号成功竞得该地块，居住区单价为2010万元/亩，总价为213703.2万元，楼面价为13108.63元/平方米，溢价率为14.86%。今年6月12日，地块正式命名为朗拾森屿，该项目由万科和合肥城改联合开发，延续万科朗拾产品系列风格，初始销售价格预计在每平方米2.5-2.6万元。

朗拾森屿规划公开，拟建18栋住宅1325套房，预计单价2.5万/平

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