合肥蜀山区新盘测评及市场情况

来源：吉屋发布时间：2023-09-22 13:34:48

蜀山区的新盘怎么样

蜀山区作为合肥重要的区县之一，不仅有着优越的地理位置，经济势头发展强劲，而且居住环境也不错，很多板块发展已经相当成熟了，生活配套齐全完善，而且还相当优质，如果追求高品质宁静的生活，可选择董铺湖板块的房子，这里临近大蜀山，还有董铺湖、四季花海、植物园等丰富自然资源，山湖相伴相依，在繁华喧闹的都市生活中，能独享一份宁静，实属难得。

蜀山区目前的新盘情况

蜀山区目前的新盘主要分为主城板块和运河新城板块。主城板块的新盘主要集中在董铺湖板块，例如在售的金隅中交山湖云筑，伟星印湖山，待售的晶宫山水拾光，招商天青臻境等。而运河新城板块的新盘相对更多一些，例如新华四子，旭辉望江来，创霖锦程澜湾等。目前这些新盘的均价还不算太高，有些优质的楼盘甚至还是毛坯交付，价格较为合理。

各个新盘的特点

创霖锦程澜湾

蜀山区 | 蜀山蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北 17500元/平米

宜居生态品牌地产地铁沿线车位充足品牌物业投资地产小户型低总价

拨号立享优惠

伟星印湖山

伟星印湖山位于董铺湖附近，周边环境好，紧邻董铺湖、蜀山体育公园和四季花海，享受丰富的自然资源。目前在售的是最后一栋小高层3#楼，户型面积107㎡，销售均价23073.87元/㎡。

金隅中交山湖云筑

金隅中交山湖云筑位于董铺湖板块，地理位置优越，临近董铺湖和交通要道，周边生活配套齐全，交通便利。目前在售的有小高层C3#楼和C6#楼，户型面积分别为109㎡和137㎡，销售均价分别为24099.76元/㎡和25108.76元/㎡。

招商天青臻境

招商天青臻境位于董铺湖附近，地理位置优越，距离董铺湖、大蜀山等自然资源很近，周边生活配套齐全。目前暂处于待售中，规划户型面积为129-170㎡。

伟星都荟之门

伟星都荟之门位于蜀山主城区，地理位置优越，交通便利，周边生活配套成熟。目前在售的是最后一栋高层16#楼，户型面积102㎡和115㎡，销售均价22612.13元/㎡。

以上便是蜀山区的走势与在售的新盘情况。蜀山区房价相对平稳，主城板块发展有限，但运河新城板块的升值空间和发展潜力较大。无论是自住还是投资，大家可根据自身情况进行选择。

合肥蜀山区新盘测评及市场情况

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创霖锦程澜湾