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新站区职教新城板块的房子值得买
地处合肥东北部的新站区，与高新区、经开区一样，同样是合肥的产业开发区，片区内聚集了众多且重要的经济产业，是合肥经济发展的重要引擎，助力合肥一步步走向发展崛起，跻身“万亿俱乐部”，迈入新一线城市行列中。
职教新城板块，作为新站区重要的板块之一，片区聚集了多所职教院校，学子荟萃，人文教育氛围浓厚，外部整体环境相当宜居。职教新城板块凭着优越的区位、科创产业的发展，而且房价相比较其他区域偏低，是合肥楼市的价格洼地，性价比高，吸引了不少预算有限的年轻群体前来置业安家，目前职教新城板块在售的楼盘还是不少的，接下来一起看看职教新城目前值得买的新盘。
光合森林具体位于大众路和学林路交口东北角，开发商是亳州城建，有着国企背景，物业是融创物业，品质不错，项目临近地铁三号线，附近有学校、公园，整体生活配套较为齐全，目前项目持续在售，房源充足，户型建筑面积89㎡、95㎡、99㎡、105㎡，均价约16500元/㎡，具体一房一价。
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新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东 16500元/平米配套成熟 品牌地产 投资地产 低密社区 小户型 低总价 宜居生态 商场超市 医疗配套 车位充足 购物中心 品牌物业 大型社区 花园洋房
城建琥珀菁华里项目位于学林路与护城路交口西北角，国企城建开发商，质量与交付有保障，主要以小高层为主，面向年轻的刚需客群，目前在售低密度多层8#楼、小高层13#楼，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，销售均价16716.03元/㎡。前期1#、9#楼少量房源在售，小高层1#楼均价15675元/㎡，面积98㎡、92㎡，低密度多层9#楼均价17873元/㎡，面积108㎡、106㎡，最低总价121.7万，2024年12月30日交付。
融创邦泰云起星辰具体位于学林路以北、相城路以东，项目临近地铁三号线相城路站，有自建的幼儿园，大型商业综合体正荣悦都荟，物业为融创物业，品质与服务不错，口碑佳，目前在售小高层12#、15#、17#楼，户型面积87-106㎡，销售均价17217.23元/㎡。前期剩余少量装修小高层3#、9#、10#，户型建筑面积约89、95、105㎡，销售均价约16500元/㎡，具体一房一价。
意禾金茂学林拾光具体位于学林路与大众路交口东南角，采用现代化建筑风格，打造年轻活力的住宅小区，目前主要在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，前期少量小高层、高层房源在售，户型面积约89-99㎡，具体一房一价。
文一朗书轩具体位于相城路与临涣路交口东南角，周边有地铁、学校、商业、公园等全方位生活配套资源，将打造嵌入新站的全新生活美学之作，目前在售小高层13#楼，户型面积88㎡、89㎡，销售均价16800元/㎡，2025年4月30日装修交付。在售小高层19#楼，户型面积101㎡、98㎡，共68套，销售均价16509元/㎡，装修交付，2025年4月30日之前交付。其余楼栋剩余房源不多，具体一房一价。
目前合肥楼市新盘价格居高不下，预算有限的刚需群体，可选择的区域无外乎三县产证、新站、北城等区域，其中新站区毕竟是市区产证，优质诸多，性价比很高，介意县城产证的刚需群体，不妨考虑下新站区的房源项目。
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