红四方地块调整！价值凸显

根据最新消息，合肥政务区红四方地块的规划发生了变化。

原计划的商业地块将部分转变为住宅用地，进一步扩大了住宅区的规模。具体来说，SS01-B-06-03、SS01-B-07-03、SS01-B-10-01这三个地块将规划为住宅用地，容积率在2.0-2.2之间，总占地面积约为7.8万方。

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  融创信达政务壹号

  政务区 | 南二环与茗香路交汇处

  户型4-5室 | 建面134-227㎡

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按照2.0的容积率计算，这将可能建设出超过15万方的住宅面积。同时，商业地块中的SS01-B-07-02地块将规划为商务用地和商务金融用地，占地面积约为30041㎡，容积率为4.0，预计将形成一个约12万方的地标建筑。这些调整将为政务区增添更多的住宅和商业设施，丰富城市景观，提升政务区的形象和吸引力。

2023年政务区重点任务：提质扩容和红四方地块上市

据曝料，2023年合肥政务区的重点任务已确定。

首先是深化天鹅湖商务区的提质扩容行动，以进一步提升商务区的发展水平。

• 效果图

  政务壹号时光印

  政务区 | 南二环与茗香路交口政务壹号20栋大堂对面 时光印会客厅

  户型1-3室 | 建面40-73㎡

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其次，结合十五里河改线和路网建设，着手编制红四方地块的控规，确保规划进度按时推进。

此外，还将推进十八岗小区的拆迁工作，计划在2023年7月完成。

最重要的任务是保障红四方地块的上市，目前该地块已完成土壤修复工作，净地交付工作正在推进中。这意味着红四方地块离上市的日子越来越近，对于政务区的发展具有重要意义。

据悉，红四方地块位于合肥政务区，是目前仅剩的大型地块。该地块原为中盐红四方老厂房，面积约为490亩，地段优越，北临祁门路，南到十五里河，东面紧邻金寨路高架，同时毗邻天鹅湖，临近地铁4号线石台路站，地理位置优越。红四方地块的规划调整将进一步提升政务区的发展水平，为城市增添新的景观和地标建筑。目前，该地块已呈净地状态，备受关注。

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