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楼盘均价及开发商背景
肥东徽创金悦江南郡楼盘的均价为11000元/平米，开发商为徽创与国企金悦。徽创是一家在安徽深耕了15年的品牌房企，金悦则有着12年的发展历史。这两家公司联手开发了江南郡项目，实力雄厚，为购房者提供了置业的安心保障。项目的均价相对较低，门槛较低，适合城市刚需群体购房，是优质选择。
地理位置及交通配套
江南郡位于肥东翠微亭路与枣树路西北角，临近肥东撮镇，紧邻主干道桥头集路，自驾开车可轻松直达肥东主城区。此外，项目附近还有裕溪路高架，交通便捷发达，可以轻松直达各大区域。对于购房者来说，交通便利是一个重要的因素。
配套设施及教育资源
江南郡周边配套设施齐全。项目临近撮镇，附近有丰富齐全的医疗配套，方便居民的日常就医需求。商业方面，除了撮镇的商业中心，周边还有肥东主城、吾悦广场等大型商圈，可以满足购房者的吃喝玩乐购需求。此外，项目附近还有撮镇中心学校、瑶岗高级中学、肥东新安小学等教育资源，为孩子提供了良好的上学教育条件。
楼盘品质及户型规划
江南郡的楼盘品质较高。项目采用现代美学建筑风格，灰色搭配米白色，营造出现代典雅、端庄大方的建筑立面。社区内部规划了2.0的容积率和40%的绿化率，楼间距较宽，自然景观丰富，改善了居住环境，提升了生活的品质。江南郡规划拟建19栋住宅，其中包括9栋洋房、7栋小高层和3栋高层。洋房占比较高，户型建筑面积约为98-108㎡，均价约为12500元/㎡；高层户型建筑面积约为89-118㎡，均价约为11500元/㎡。购房者可以根据自己的需求选择合适的户型。
以上是对肥东徽创金悦江南郡楼盘的分析。根据当年市场情况，该楼盘的性价比较高，地理位置优越，交通便捷，配套设施齐全，开发商背景强大，楼盘品质较高。购房者可以根据自己的需求和预算考虑这个项目。
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