包河区越秀中寰天悦好不好，值不值得买

来源：吉屋网作者：yutiantian 2024-04-14 16:41:56

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　　包河区越秀中寰天悦好，值得买，项目为国企越秀在包河区匠心打造的一座纯粹改善产品，户型面积149平起步，项目还是越秀旗下的“天”字系列人居作品，地理位置优越，紧邻包河主城区，坐享主城区优渥缤纷成熟配套，地段不错，项目品质也相当卓越，产品力硬核，例如双会所制、纯小高层、级酒店礼宾级入口等，打造高品质舒适人居。

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　　在2023年11月2日的合肥土拍中，国企越秀成功竞得包河区BH202311号地块地块，面积47.86亩，成交单价2034万元/亩，成交总价:97347.24万元，楼面价13868.18元/㎡，溢价率:7.05%，地块具体位于包河区望江东路与至德路交叉口东北角，紧邻包河主城区，区位不错，项目案名为越秀中寰天悦，在之前，越秀已经在合肥成功开发了越秀星汇君澜项目，受到了不少关注。

　　越秀作为国企，虽然在合肥开发的项目并不多，但实力卓越，国企背景，发展稳健，在广州享有很高的知名度，先后打造了多个品质项目与地标建筑，且发展历史悠久，多年保持绿档，资金链稳定，品牌国企，品质、交付更值得信赖。

　　越秀这次择址热门区域包河，在紧邻主城区的地段之上，以高品质的匠心精神，打造一座相当纯粹的改善人居作品——越秀中寰天悦。

　　项目规划拟建13栋住宅，共计423套房，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆，户型面积段149-189平，主打改善，项目周边配套齐全完善，例如附近有地铁一号线、四号线、海顿学校、包河万达、合工大、环城公园、星隆购物广场、省图书馆等，另外还有望江东路、东二环、郎溪路、铜陵路高架等多条主干道，交通便捷，去往合肥南站、骆岗中央公园也很近，坐享主城真正优渥缤纷资源，匹配改善人居对居住环境的多重需求。