合肥淝河板块2024新房利好

淝河板块一大波好消息来袭

三甲医院即将开诊、重点学校建设如火如荼、大型商业IP即将开业......这两年的淝河板块，配套推进、建设的速度，真的是让合肥其他板块羡慕不已。这不又一大波好消息来袭。

根据合肥市人民政府发布的消息，位于上海路与龙川路交口的合肥市三院（上海路院区）已具备开诊条件，即将重磅登场。按照此前规划公示，该院总用地面积139.8亩，总建筑面积195546平方米，包括急诊用房、医技用房、住院用房、培训用房等，地下22386平方米，包括后勤和设备用房等，规划床位1600张。合肥一中淝河校区预计今年9月开学。另外，包河万象汇也传出了最新进度：目前主体已完成，预计2024年开业运营。

购房热情，在这里汇流

作为城市合肥2022年合肥市国土规划，“1412”城市体系敲定的18个片区之一，淝河片区的热度就一直居高不下。除了以上的基建热度，在楼市发展中也是热的发烫。2022年6宗地全部成交，其中3宗满分竞品质+摇号成交。2023年再成交6宗地。数据显示，2023年淝河板块成交量暴涨107.5%，板块数据表现与大环境堪称“悖逆”。淝河板块已经吸纳了包含万科、招商、保利等在内的诸多品牌、国央企，各家也都拿出了旗下相对旗舰级的产品。

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滚烫的淝河板块，怎么选？

那如果要在淝河买房，应该怎么选呢？在一个品质都不错的板块，一定首选价格上性价比更高的。目前正在火爆销售的万科朗拾森屿，涵盖98、103、118、130、143㎡五种户型，基本覆盖了各类客群所需。整个项目的门槛起价不过205万，首付41万。除了价格，万科朗拾森屿还具备更硬的品牌力、更可靠的保值预期、红盘的延续和再一次进阶升级等优势。选择淝河板块，选择万科朗拾森屿，值得期待。

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