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合肥万科锦上光曜欢迎您【万科锦上光曜】官方网站丨楼盘详情，详询：0551-68136588
在选择购房时，了解楼盘的优缺点以及房价走势是非常重要的。今天我们就来详细了解一下合肥万科锦上光曜的情况。
万科锦上光曜位于合肥肥东，由合肥万科东昇地产有限公司开发建设。项目于2023年3月29日开盘，物业类型为住宅，装修状况为精装修，产权年限为普通住宅70年。项目地址在肥东大众路与池河路交口向西100米处，物业公司为合肥万科物业服务有限公司和招商局积余产业运营服务股份有限公司。物业费为住宅每月2.04元/㎡。如果您对该项目感兴趣，可以咨询售楼处联系电话了解更多信息。
该项目限价977万/亩，竞得人为万科。地块总价为87393.6万元，楼面价为7327.5元/㎡，溢价率为14.94%。地块面积为89.451亩，居住用地，容积率≤2.0，商品住宅备案价格为14827元/㎡。目前该项目的房价均价为15500元/㎡，同比肥东新房均价为10283元/平米，二手房均价为10031元/平米。历史房价信息显示，2023年12月13日的均价为15500元/㎡，正在平销中。
万科锦上光曜作为合肥的新楼盘，优点在于地理位置优越，开发商信誉良好，物业服务专业。然而，缺点可能包括房价较高，周边配套设施尚未完善等。购房者在选择时可以根据自身需求和预算来考虑。
通过以上对万科锦上光曜的全面解析，相信大家对该项目有了更清晰的了解。购房是一项重要的决定，希望每位购房者都能选到适合自己的好房子，投资置业顺利！
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