棠悦风华楼盘价格多少钱

来源：吉屋网 2024-08-23 10:47:54

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　　甘棠路TOD棠悦风华首开 1#小高17层面积:110-135平，3#26层面积:104-115平，3#104平成交价约160-200万，3#115平成交价约200-230万，1#110平成交价约195-220万，1#135平成交价约260-290万。

　　甘棠路TOD棠悦风华项目位于合肥淝河新中芯板块，地处上海路与南淝河路交口，毗邻地铁6号线甘棠路站。项目规划包括住宅、商业、社区中心、公园绿地和幼儿园等多种功能业态，其中住宅部分涵盖11栋小高层产品和10栋大高层产品。这个项目即将成为双地铁交汇的便利生活圈，为居民提供便捷的交通和齐全的配套服务。

　　土地资源的稀缺性使得甘棠路TOD棠悦风华成为备受关注的焦点。该项目所处的包河区BH202218号地块在2022年9月土拍中以单价1600万/亩成功竞得，居住用地的备案价格也高达22641元/㎡。A地块居住价格为10909.09元/㎡，B地块为9600元/㎡，总价达到183013万元，溢价率达到0.00%。这显示了投资者对于该项目前景的信心，也预示着未来房价的潜力。

　　甘棠路TOD棠悦风华的地理位置优越，周边配套设施完善。项目临近中国铁建花语江南、招商四季臻邸等热门楼盘，交通便利，紧邻地铁6号线唐大楼站（在建），距离城市主干道南淝河路、上海路仅几百米，通达性很好。未来，随着项目的开盘和销售，甘棠路TOD棠悦风华将成为合肥淝河新中芯板块的明星项目，吸引更多购房者的关注和青睐。