合肥前9个月房地产市场概况及趋势分析

合肥房地产市场概况

根据第一房研究院的数据统计，合肥新房成交金额在前9个月下降了47.69%，成交面积下降了49.84%，成交套数下降了51.05%。然而，成交均价却上涨了4.3%。从区域来看，包河区的成交金额最高，经开区和滨湖区紧随其后。成交面积和套数的排名与成交金额相似。成交均价方面，政务区和滨湖区的价格超过了3万元/㎡，经开区的成交均价为2.6万元/㎡，而新站区仍然是合肥的价格洼地。

房企排名

招商蛇口以62.83亿元的销售金额排名第一，保利发展和华润置地分别排名第二和第三。招商蛇口的招商四季臻邸项目在淝河板块表现突出，保利发展的保利海上瑧悦项目和华润置地的华润城建望雲项目也取得了不错的销售业绩。

市场趋势分析

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  华润城建望雲

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合肥房地产市场在上半年有所回升，但下半年再次出现了调整。土地市场也出现了分化现象，市场信心不足，房企拿地更加谨慎。然而，最近一些市场回暖的迹象开始出现，股市和房地产板块表现活跃，一些房企开始加大拿地力度，新房价格也有所上涨。未来市场表现仍需进一步观察。

合肥房地产市场在前9个月出现了明显的下滑趋势，但最近一些市场回暖的迹象开始出现。房企排名和土地市场情况也反映了市场的分化和谨慎态度。未来市场走势仍需密切关注。

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• 新房成交
• 房企排名
• 土地市场
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