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合肥房地产市场正迎来历史性的买房时机，低首付、低利率的政策下，现在购房成本是过去几年的谷底，并且极有可能是接下来十几年的最低点。对于合肥购房者来说，如何抓住这波机遇稳妥选盘是关键。
一个直接的评判标准是选择确定性强的国企品牌，以及有较高兑现力的优质项目。合肥鸿博园就是这样一个极具典型性的代表。作为由蜀山城投开发的项目，鸿博园背靠国企背景，实力雄厚，安全性更高。
蜀山城投是蜀山区国资委的国企，拥有34家全资和控股子公司，资产总额165.42亿元，主体信用评级AA。作为合肥重要的建设者之一，蜀山城投在人居建设上有着丰富的经验和实力。鸿博园就是其中一个品质与热度兼具的板块人居标杆。
鸿博园是准现房销售，已经实景曝光，购房者可以真实体验到居住品质。项目位于合肥市核心地段，背靠董铺湖和大蜀山，窗外即是湖光山色，享受山湖美景。同时，项目附近还有四季花海等全维配套，生活便利。
鸿博园的小区大门、园林景观、外立面、公区等均已实景呈现，延续国企一贯的高品质。项目采用低容积率、高绿化率的设计，打造生态低密住区，每栋楼的采光、视野、通风效果都很好，私密性也很强。园林景观已经成熟，各种观赏植物等多重绿化高低错落、生机盎然。
鸿博园的公区品质也非常高，精装入户大堂空间明朗阔绰，品质感十足。项目还配备中央空调、地暖、新风系统等高品质设施，保障舒适、健康的居住环境。卫浴空间采用干湿分离布局，拥有干爽舒适的环境。
购买鸿博园的房子，不仅可以享受到国企品质保障和准现房的便利，还可以欣赏到窗外的山湖美景。董铺湖和大蜀山作为合肥市区的自然景观，给业主带来了无限的美好体验。此外，项目附近还有四季花海等全维配套，让生活更加便利。
对于合肥购房者来说，现在是一个历史性的买房时机，购房成本处于谷底，并且有望成为未来十几年的最低点。选择鸿博园这样一个国企品质保障、准现房销售、享受山湖美景的项目，是一个稳妥的选盘。
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