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近日，银行宣布存量房贷利率可提前下降至3.3%，并取消了重定价周期最短为一年的限制。这意味着贷款人可以根据自己的需求随时调整重定价周期为三个月、六个月或一年。
根据银行的公告，如果贷款人预计贷款利率将下行，可以将重定价周期调整为三个月，以早日享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。相反，如果贷款人预计贷款利率将上涨，可以将重定价周期保持为一年，以延后贷款利率的上涨。
此外，存量房贷利率的加点幅度也可以申请调整。如果贷款利率的加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。
需要注意的是，申请调整重定价周期的受理将于2024年11月15日开始。贷款人可以通过银行的相关渠道进行申请。
这一官方宣布的调整意味着存量房贷利率的下降将提前实施，贷款人可以更早地享受到利率下调带来的优惠。同时，贷款人也可以根据自己的预期调整重定价周期，以更好地适应贷款利率的变化。
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