合肥土拍大战落幕，11宗涉宅地全部成交，成功揽金85.14亿

来源：吉屋 2024-11-05 10:17:00

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合肥土拍大战落幕，11宗涉宅地全部成交，成功揽金85.14亿元！

合肥土拍大战已经结束，11宗涉宅地全部成交，共揽金85.14亿元。这次土拍中，合肥轨道拿下了省府东5宗地，合肥城投连拿瑶海、包河4宗地，新站大型商业地块则被中房拿下。

具体的土拍成交数据显示，这次土拍基本上全部是底价成交。供应量最大的是滨湖省府，共有5宗地拍卖，总面积为404.2亩。这些地块位于省府东板块，不远处就是远大九庐。配套方面，这个片区有在建的7号线地铁口，30号、31号地块则为区域带来商业配套。

从地块质量来看，这5宗地块容积率最低为1.3，最高为1.8，全都是低密地块。尤其是31号地块，容积率仅为1.3，未来产品规划上，基本会以洋房为主。再加上新的计容规则，未来得房率有望有更高的突破。这5宗地块全部被合肥轨道拿下，方兴湖将要迎来TOD时代。

除了省府东板块，其他板块的土拍供应量相对较少。包河区只有1宗居住地拍卖，位于包河五里庙板块，面积为74.27亩。瑶海区在东部新中心供应了3宗地块，总面积为146亩，且都位于保利长城和光峯境周边。新站区供地两宗地块，为磨店城市更新地块。

合肥土拍大战落幕，11宗涉宅地全部成交，共揽金85.14亿元。这次土拍基本上全部是底价成交，供应量最大的是滨湖省府，共有5宗地拍卖。合肥轨道拿下了省府东5宗地，方兴湖将要迎来TOD时代。

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