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近期，合肥土地市场挂地节奏明显加快，瑶海区挂出了3宗地块。这些地块的地价和楼面价都有较大降幅，给购房者带来了一定的机会。
瑶海区烂尾楼新鸿安商城终于迎来重生
其中一宗地块是之前烂尾楼的新鸿安商城。这个项目曾经是合肥最早的大型商贸城之一，但由于开发商资金链断裂，导致项目烂尾长达近30年。去年，新鸿安商城终于拆完，意味着烂尾楼终于迎来重生。该地块位于合肥火车站附近，地理位置优越，将为周边商业发展带来新的机遇。
购房者或将迎来性价比新房产品
地价和楼面价的降低意味着后期新房价格有望降低。尤其是在计容新规后，新房产品在品质上将大大提升，购房者可能会享受到更高的性价比。对于购房者来说，现在是一个不错的购房时机。
市场压力导致房企拿地意愿不强烈
目前，合肥市场虽然销售有所上涨，但主要是以“以价换量”为主。整体的库存及去化压力仍然较大，这也导致了房企拿地意愿不强烈。房企担心地价再降，不敢轻易拿地，同时也担心后期地价下跌。
购房者可关注瑶海区和东部新中心板块
对于购房者来说，可以关注瑶海区和东部新中心板块的项目。瑶海区老城区有一些在售项目，品质不错，价格相对平稳。东部新中心板块也有一些优质项目，适合改善和刚需购房者。
合肥瑶海区挂地加速，地价楼面价齐降，购房者或将迎来性价比新房产品的机会。市场压力导致房企拿地意愿不强烈，但购房者可以关注瑶海区和东部新中心板块的项目。现在是一个不错的购房时机。
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