合肥拥有董铺湖、南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、柏堰湖、陶冲湖等众多湖泊资源，许多人向往临湖而居的生活。本文将介绍合肥几个热门临湖小区的现价情况。
依澜雅居位于南艳湖公园东边，当年号头费为12-20万不等，开盘房源在一个小时内便全部售罄。该小区的学区是南艳小学和46中海恒分校，周边海恒商业街配套齐全。近期的成交价在1.6-1.9万/m²。
绿城玫瑰园
绿城玫瑰园是合肥豪宅2.0时代的代表，位于翡翠湖附近，二手房价格长期居高不下。近期成交价在3万/m²左右。
内森庄园
内森庄园位于政务区天鹅湖的北边，是合肥的顶级豪宅项目，地段、配套、物业、产品、圈层无一短板。2024年的二手房挂牌均价高达4.4万/㎡。
旭辉湖山源著
旭辉湖山源著位于蜀山区柏堰湖北，北雁湖湿地公园就在小区南门对面。2023年成交均价为35062元/㎡，挂牌均价为37079元/㎡。
陶冲湖别院
陶冲湖别院位于陶冲湖公园的北边，是旭辉与绿地两大知名房企联手构筑的项目。近期二手房成交价在1.15万/m²左右。
以上是合肥几个热门临湖小区的现价情况，大部分小区价格有所回落，对于购房者来说是个合适的购买机会。
接下来，我们推荐一套位于翡翠湖附近的房源。该房源位于翰林雅居，是双学区（168西校区）的优质房源，满五唯一，紧靠翡翠公园，环境特别好。房源面积为135㎡，四室两厅两卫，售价300万，均价2.2万/m²。有意向的购房者可以私信
合肥的临湖小区价格有所回落，购房者可以抓住机会入手。但需综合考量自身经济实力、家庭规划和生活品质的追求。
.png)
