合肥新房均价环比降幅缩小，或将结束长达20个月的下跌态势

来源：吉屋 2025-02-25 07:07:00

合肥买房交流群-83群（375）

根据国家统计局发布的数据，今年1月份全国新房价格指数整体上都在改善，合肥新房均价环比降幅在缩小，可能意味着长达20个月的下跌态势即将结束。一线城市和二线城市的新房价格也出现了止跌回升的迹象。南京、成都等城市的新房价格环比上涨0.7%，成为领涨城市。这一数据显示，房地产市场正在逐渐回暖。

一线城市和二线城市新房价格均止跌上涨

根据国家统计局监测的70个城市数据，1月份一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅比去年12月回落0.1个百分点。其中，北京环比下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。二线城市新房价格环比上涨0.1%，三线城市新房价格则环比下降0.2%，但降幅与前一个月持平。这意味着一线城市和二线城市的新房价格均止跌上涨。

南京、成都等城市成为领涨城市

1月份，新房价格环比涨幅为正的城市有24个，上涨城市数量已连续3个月增加。其中，南京、成都新房价格均环比上涨0.7%，并列第一，这两个城市去年12月份就以0.6%涨幅领涨全国。涨幅排第三的是宁波，上涨0.6%；武汉、无锡均上涨0.5%。而呼和浩特、丹东、北海，则均以0.6%跌幅领跌全国。这些数据显示，南京、成都等城市成为了领涨城市。

专家表示今年要重点稳定房价

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，南京的例子说明，今年要重点的内容是严格稳定房价。当前房价上涨城市数量增加的成绩得来不易，因为1月份为传统销售淡季。专家表示，要严格执行相关政策，稳定房价，避免过快上涨。