合肥金隅中交山湖云筑怎么样？金隅中交山湖云筑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥金隅中交山湖云筑规划怎么样、金隅中交山湖云筑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金隅中交山湖云筑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金隅中交山湖云筑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金隅中交山湖云筑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥蜀山的合肥金隅中交山湖云筑、接下来将介绍金隅中交山湖云筑怎么样、周边配套以及金隅中交山湖云筑优缺点楼盘分析。金隅中交山湖云筑由合肥金中京湖房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037327，开盘时间：2022-12-11,物业类型为：住宅,其他，装修状况：精装修，楼盘产权年限：住宅70年，楼盘地址：植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院），物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司，物业费：住宅:2.7元/月/㎡;别墅:0元/月/㎡，如果您对金隅中交山湖云筑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金隅以1400万元/亩竞得位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西的蜀山区SS202120号地块，总价142398万元，居住A楼面价11666.67元/㎡，居住C楼面价10500元/㎡，溢价率9.72%，竞装配率60%。蜀山区SS202120号地块位于蜀山区樊洼路以南、社岗路以西，面积113.41亩，规划用途居住A50.2亩、居住C48.07亩、城镇社区服务设施7.6亩、幼儿园7.54亩；出让年限居住70年，城镇服务设施和幼儿园50年；容积率居住A≤1.8、居住C≤2.0、社区服务设施≤1.5、幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%；竞买保证金2.7亿；居住**限价1400万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21753元/㎡，预计带装修入市价2.5万左右。

金隅中交山湖云筑房价分析

金隅中交山湖云筑房价走势、金隅中交山湖云筑房价多少钱一平方，房价均价：23500元/㎡，同比蜀山新房均价18039元/平米，同比蜀山二手房均价18087元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金隅中交山湖云筑历史房价信息。

记录时间：2023-11-11 ，均价：23500元/平米，价格描述：均价23500元/㎡，具体一房一价

记录时间：2023-09-28 ，均价：24250元/平米，价格描述：山湖云筑小高层C12#楼登记结束，可直接认购，户型面积122㎡，销售均价24250.65元/㎡

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金隅中交山湖云筑户型推荐

4房2厅2卫 137㎡4室2厅2卫

参考总价： 约335万/套
参考首付： 约100万
建筑面积：约137平米
套内面积：约108平米
公摊面积：约30平米

户型解读

洋房户型，户型方正，南向采光面充足，大横厅，南北通透，双卫设计，更方便。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约298万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约109平米

参考总价：约270万/套

金隅中交山湖云筑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院）
公交： 平乐园(35路;41路;402路;457路;637路;夜19路)；平乐园(35路;41路;52路;402路;457路;637路;夜19路)；平乐园(52路)
地铁： 平乐园(地铁14号线)；劲松(地铁10号线内环;地铁10号线外环)；九龙山(地铁14号线;地铁7号线)
教育： 北京弈学园少儿围棋培训学校(劲松校区)(朝阳区南磨房路旭捷大厦5层(海底捞楼上))；东亚西文教育(北京市朝阳区南磨房路29号旭捷大厦5层)；维兹堡儿童艺术学园(北京市朝阳区南磨房路甲5号)
医院： 铂林眼科(平乐园门诊)(北京市朝阳区南磨房路16号甲一号院)；北京市朝阳区南磨房社区卫生服务中心(北京市朝阳区南磨房乡西大望路29号)；北京中京苑医学科学研究院恒安中医院(北京市朝阳区西大望路甲27号)
银行： 中国银行24小时自助银行(南磨房路16号院甲1之1-2)；中信银行24小时自助银行服务(北京广渠路支行)(朝阳区广渠路36号院26号)；中国民生银行-信用卡中心(北京市朝阳区南磨房路37号)
美食： 魏家凉皮(南磨房店)(北京市朝阳区南磨房路农光东里34号楼一层34-2内c102-1号)；牛街大绿包烤羊腿(劲松店)(北京市朝阳区南磨房路农光东里34号楼)；武圣羊汤(平乐园店)(北京市朝阳区西大望路36号一层(珠江帝景D座，朝阳城管附近))
休闲： 金仕达娱乐城(北京市朝阳区农光东里路磨房北里二区222-4号)；良辰影院养生(北京市朝阳区农光路劲松农光里甲146号一楼)；扬州修脚采耳油压(北京市朝阳区磨房中街与武圣东路交叉口东北方向90米)
购物： 塞外牧歌羊绒貂绒大衣(南磨房路店)(南磨房路52路公交总站旁)；洋蕊睿超市(北京市朝阳区南磨房路旭捷大厦东侧约30米)；世纪华联烟酒茶(南磨房店)(北京市朝阳区南磨房路甲115号)