合肥云栖麓怎么样？云栖麓房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥云栖麓规划怎么样、云栖麓优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下云栖麓房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对云栖麓有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

云栖麓楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥高新的合肥云栖麓、接下来将介绍云栖麓怎么样、周边配套以及云栖麓优缺点楼盘分析。云栖麓由合肥坤尚置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037072，开盘时间：2021-08-27,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：蜀山望江西路与三乘寺路交口北，物业公司：合肥上坤物业管理有限公司，物业费：住宅:1.44元/㎡/月;别墅:暂无别墅，如果您对云栖麓项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

云栖麓是由上坤地产与盛高地产联袂打造，是上坤地产沉淀四载再会合肥的革新之作，以**远见落址国家高新区运河新城望江西路，临近地铁，立体路网通衢全城，优享国家化运河新城复合型前瞻规划，更接驳高新板块内商业、医疗、**等多元配套，价值热土之上繁华直抵，划界合肥下一个未来领地。项目总建筑面积约8万方，甄选上坤云系产品，是为城市菁英圈层量身打造的5C科技品质社区。规划高层&洋房共计18栋，其中高层10栋主力面积92㎡；洋房8栋，面积段85-109㎡，更有规划商业面积500㎡，综合容积率仅约1.8。

云栖麓房价分析

云栖麓房价走势、云栖麓房价多少钱一平方，房价均价：15000元/㎡，同比高新新房均价19250元/平米，同比高新二手房均价17158元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍云栖麓历史房价信息。

记录时间：2022-07-27 ，价格描述：项目已售罄

记录时间：2022-06-29 ，价格描述：项目已售罄

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云栖麓户型推荐

3房2厅1卫 92㎡户型图

参考总价： 约138万/套
参考首付： 约41万
建筑面积：约92平米
套内面积：约74平米
公摊面积：约18平米

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

4房2厅2卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约165万/套

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约110平米

参考总价：约165万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约138万/套

云栖麓周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：蜀山望江西路与三乘寺路交口北
公交： 金豌路口(323路)；金豌路口(323路)；金豌路口(323路)
教育： 合肥市第八中学(运河新城校区)(合肥市蜀山区金水湾路)；高速时代书院营销中心(安徽省合肥市蜀山区望江西路与三乘寺路交口北)；阳光心语幼儿园(合肥市蜀山区皇嘉路与香怡路交叉路口往西约180米)
医院： 合肥市蜀山区小庙镇中心卫生院(合肥市蜀山区小庙镇卫星路131号)；小庙镇中心卫生院卫星卫生室(合肥市蜀山区庙塘路富苑小区东南侧约150米)；
银行： 安徽农金肥西农商银行(合肥市蜀山区旺兴商业街江南美林苑-南区)；徽商银行24小时自助银行(合肥小庙支行)(小庙旺兴商业街美林苑)；徽商银行(合肥小庙支行)(安徽省合肥市蜀山区小康路106~109号)
美食： 国庆饭店(长江西路店)(安徽省合肥市蜀山区312国道建邦皇嘉锦苑向西600米路北)；孙斌私房菜(安徽省合肥市蜀山区金水湾路与天柱山路交叉口东180米)；鸿福宴大酒店(安徽省合肥市蜀山区小庙镇小蜀山建设路88号)
休闲： 兴业垂钓园(安徽省合肥市蜀山区王拐岗陆老家)；阳光茶座(安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路86号)；乐康足道(合肥市蜀山区)
购物： 军荣钢材门市部(蜀山区小庙镇王拐岗美食城清雨院1幢101-102-103-104室)；好来屋花店(安徽省合肥市蜀山区长江西路江南美林苑)；天润发购物中心(旺兴商业街与312国道交叉口北500米)

云栖麓吉屋管家评价

吴林

服务评分 :

小庙今年土地市场十分火热，从土拍现场可以看到，众多大牌房企均想进驻。近几年来，小庙（运河新城）凭借高规划、高起点、快速落地的建设一路高歌猛进成为所有新区域中，曝光率、关注度**高的区域如果想购买，要做好长期持有的打算，如果想卖得好价格，至少等8-10年，必须要运河新城发展起来。从目前规划里看，该区域有地铁，有学区，一般规划新区交通等环境设施都优于老城区，加上配套陆续出台，未来可期。

2021.02.22

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