合肥都荟上城怎么样？都荟上城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥都荟上城规划怎么样、都荟上城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下都荟上城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对都荟上城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

都荟上城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥长丰的合肥都荟上城、接下来将介绍都荟上城怎么样、周边配套以及都荟上城优缺点楼盘分析。都荟上城由合肥市碧合房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转036818，开盘时间：2021-01-11,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年，楼盘地址：阜阳北路与济河路交口向东200米，物业公司：万科物业，物业费：住宅:2.54元/m²;别墅:暂无信息，如果您对都荟上城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

都荟上城2017年12月13号，碧桂园以826.63万元/亩竞得长丰CF201708号地块，住宅楼面总价136210万元，溢价率65.33%！该项目由万科、金辉、金科、碧桂园四家房企联合开发项目总占地面积约165亩，总建面约29万方，容积率仅为2.0，建筑密度仅为18%，绿地率40%，低密度品质居住社区。地块内产品规划设计是景观高层搭配奢适洋房，小区规划33栋住宅楼，由15栋高层和18栋洋房组成。地块整体是采用“多级回型景观轴”的设计理念：分别是一级公园绿地景观轴；二级回型带状景观、组团活动广场。西南角项目配备约5000㎡森系公园绿地景观，打造一种外公园，内花园的都市幸福生活方式。都荟上城位于合肥北城新区（济河路与章华台路交口），由四大品牌开发商（碧桂园、金科、金辉、万科）联合开发，项目周边交通便捷，配套丰富，自然环境优美，首开新品为95-99㎡的高层。具体是由万科负责营销和物业，金辉负责成本控制、金科负责项目的规划设计，碧桂园则负责项目的承建部分。 2017年12月13日下午，碧桂园以单价826.62万元/亩，总价13.621亿元竞得长丰CF201708地块，楼面价6199.77元/平米，溢价率65.33%。长丰CF201708号地块位于长丰县双墩镇，四至范围：东至湘潭路道路红线；南至清颖路红线；西至泉州路红线；北至道济并路红线，土地面积：164.778亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价：500万元 /亩，竞买保证金：5亿元。

都荟上城房价分析

都荟上城房价走势、都荟上城房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比长丰新房均价10388元/平米，同比长丰二手房均价10796元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍都荟上城历史房价信息。

记录时间：2021-11-12 ，均价：12000元/平米，最低价格：12000元/平米，价格描述：具体一房一价

记录时间：2021-11-02 ，均价：12000元/平米

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都荟上城户型推荐

3房2厅2卫 Y1-112㎡

参考总价： 约134万/套
参考首付： 约40万
建筑面积：约112平米
套内面积：约90平米
公摊面积：约22平米

户型解读

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约140万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约113平米

参考总价：约135万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约95平米

参考总价：约114万/套

都荟上城周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：阜阳北路与济河路交口向东200米
公交： 章颖路口(C129路)；章颖路口(C129路)；茨华路口(C129路;C203路)
地铁： 泉河路(轨道交通8号线一期)；龙湖北路(轨道交通8号线一期)；北城世纪城(轨道交通8号线一期)
教育： 都荟上城幼儿园(合肥市长丰县章华台路都荟上城)；合肥北城中学(东校区)(安徽省合肥市长丰县双墩镇章华台路与济水路交叉口东北侧100米)；公园大道幼儿园(合肥市长丰县章华台路与振兴路交叉路口往北约50米)
医院： 北城中西医结合医院(安徽省合肥市长丰县北城世纪城5期雅徽苑商铺S101号)；
银行： 杭州银行(长丰支行)(合肥市长丰县双墩镇阜阳北路科瑞北郡15幢1-2层)；杭州银行24小时自助银行(长丰支行)(双墩镇阜阳北路科瑞北郡15幢1-2层附近)；长丰农商银行24小时自助银行(双墩支行)(合肥市长丰县颖西湖路北城世纪城雅徽苑)
美食： 家人土菜(北城中环城一期店)(合肥市长丰县双墩镇北城中环城小区西大门商铺)；百味楼酒店(北城店)(合肥市长丰县泉阳路北城中环城-1期)；禧宴中心(安徽省合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与魏武路交口禧棠捌号)
休闲： 鲜果农夫鲜果园(合肥市长丰县章华台路北城中环城-1期)；树呆熊网咖(恒大帝景店)(安徽省合肥市长丰县阜阳北路与泉阳路交口恒大帝景商业6栋201商)；小桥村农家院(安徽省合肥市长丰县S102(阜阳北路))
购物： 光明眼镜视光中心(都荟上城店)(合肥市长丰县章华台路都荟上城)；福万家超市(章华台路店)(安徽省合肥市长丰县泉阳路北城中环城一期s4-105室)；金萍超市(合肥市长丰县章华台路北城中环城-1期西侧约40米)

都荟上城吉屋管家评价

吴林

服务评分 :

都荟上成是由万科、金辉、金科、碧桂园四家大品牌房企联合开发的，属于长丰县北城板块，高层均价12000元/m²，洋房均价12500-13500元/m²，毛坯房。小区东边就是双凤湖湿地公园，环境优美，晚上可以去公园散散步，南边是已经开学了的北环**，地铁8号线也在项目附近设有站点，属于地铁房了呢。西边也规划了教育用地，后期**空间还是蛮大的。

2019.11.23

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