随着全国房地产市场的持续下行,火热的合肥市场近期也冷静了下来,目前合肥大部分区域迈入2万+/㎡时代,随便买哪里都能赚钱的时代已经过去了。市场下行期,买房需谨慎,需要注意的是核心地段的价值会大于远郊,那么城区龙湖上城怎么样?下面我们一起来了解一下龙湖在瑶海区的新盘——龙湖上城。
2021年9月,龙湖以1320万元/亩竞得位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西的瑶海区YH202106号地块,总价100560.25万元,居住楼面价9900元/㎡,溢价率0%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价16857元/㎡。
竞得人须在商业地块内规划建设不低于25000平方米的四星级标准的酒店;自持商业办公计容建筑面积(含酒店)比例不得低于商业办公计容总建筑面积的60%。
且须同步修建一所9班幼儿园、修建出让地块外居住、商办地块间两条规划城市支路及东北侧6米宽规划通道和沿北二环、铜陵路道路绿化、在商业地块中配建4000平方米的社区服务中心、修建面积不少于1000平方米的街头游园。
作为一个出色的房产品牌,龙湖在规划和布局时,一直坚持着两个比较核心的原则。一个是地段,龙湖上城位于核心地段,交通便利,资源丰富,配套也是比较齐全的,能够满足大家的购房需要。第二个则是产品,住宅的作用就是为了居住,因此居住环境和住宅的建设就显得尤为重要,龙湖上城在社区配套,景观设计以及物业服务等方面都力求做到极致,以彰显其品牌理念,提升大家对于品质人居的认识和要求。
【周边配套】
教育:合肥和平*四小、合肥三十八中(北校)、竹溪*、合肥市瑶海实验*
医疗:三甲级医院安徽省第二人民医院、合肥市*人民医院、合肥市第二人民医院
娱乐:银泰中心、步行街、合肥百货大楼等
生活:步行可达千亩生态公园,瑶海公园、生态公园
龙湖上城是瑶海区楼盘中的佼佼者,不管是周边的商业配套,还是户型的设计都是比较全面的,满足大多数人的购房需求,同时项目规划建设有一系列的社区配套,一站式的服务,因此大家的居住体验还是非常不错的。
龙湖上城项目已经首开结束,目前有房源可以直接认购,有兴趣的网友可以到项目现场实地考察,或者电话咨询营销中心。
目前龙湖上城在售103㎡-138㎡刚需、改善户型,首开均价20157元/㎡。