运河新城板块凉了吗？还能不能投资？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-25 21:58:00

合肥第二次土拍，运河新城供应2宗居住用地，但是报名的只有新华地产一家，最终2宗居住用地，流拍一宗，另外一宗被新华地产底价拍的。自此，新华地产在运河新城板块将有4个项目。

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　　运河新城板块可以用高开低走来形容，2020年板块刚刚开始掀起了地产人的狂欢，纷纷表示：运河新城是下一个滨湖。但是经过三年的发展，尤其是去年地铁规划的暂停，让板块热度降到冰点。但是运河新城能不能买？小编觉得，在高新区上班的刚需人群，还是非常适合运河新城板块的。

　　首先，运河新城的定位，是为了承接高新区的产业人群，高新区的住宅用地比较少，在售的新房更多，价格更高，伟星玖峯汇项目的价格在28500元/㎡。而运河新城距离高新区很近，价格在1.6-1.8万/㎡，同样100㎡的房子，运河新城比高新区便宜了100万。

　　其次，运河新城是全新的板块，板块的发展只有三年时间，就好像滨湖06年开始发展，一直在2016年才初见规模，2020年后才让购房者疯狂。对于想要投资的购房者，小编建议多点耐心，给予板块更多的时间。

　　目前运河新城板块内在售的楼盘比较多，其中新华都汇中心项目价格低，以毛坯的形式交付，其余项目皆为精装修，价格在1.7-1.85万/㎡。

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　　运河新城板块：新华都会中心、新华星耀学府、新华星耀江河、创霖锦城澜湾、通和同辉花园、旭辉望江来等，有兴趣在该板块购房的客户，可以电话咨询。