合肥东部新中心拆迁动态

官宣，东部新中心1787亩大拆迁

合肥东部新中心近日传来重磅消息，总面积达到1787亩的土地正式宣告拆迁。据官方透露，东部新中心伏龙片区土地征收成片开发方案正在公示中，范围覆盖东、南至瑶海区边界，西至龙岗路-月亮湾路-障山路-裕溪路-钟油坊路，北至淮南东路-瑶海区边界，总面积达到346.0894公顷，拟征收的土地面积约为119.1428公顷。这一举措旨在优化瑶海国土空间总体规划，实现东部新中心高品质城市更新，为居民提供更好的生活环境和服务。

城市一级中心定位，规划利好不断夯实

作为国内老工业搬迁改造区域之一，东部新中心已经完成了13个征迁项目，总建筑面积达到40万平方米，土壤治理面积接近1700亩。截至今年1月份，已经释放土地近3000亩。东部新中心被定位为华东青年中心、安徽双创中心、合肥东部中心，各种规划利好不断夯实，包括中国网谷、地铁6号线、合肥博物馆、广德路跨南淝河大桥、合肥一中瑶海校区、三十八中滨河校区等。在这样的发展背景下，保利、四川邦泰、龙湖等房企纷纷入驻，推出各类主打改善的楼盘，满足市场需求。

涉宅地块优质，资源配套日益完善

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  龙湖亚伦璟云上府

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随着伏龙片区的大规模成片开发，东部新中心涉宅地块质量不断提升，同时教育、医疗等各方面资源也在逐步完善。当前，板块内保利、四川邦泰、龙湖等盘在售，主推改善型产品。其中，和光峯境主打建面约100-143㎡的洋房，四川邦泰东方雅颂推出约125-143㎡户型，龙湖亚伦璟云上府二批次新品也已加推，主力户型约121㎡。这些项目的推出将进一步丰富东部新中心的房地产市场，为购房者提供更多选择。

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