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来源：吉屋网 2024-09-12 10:59:59

合肥买房交流群-28群（384）

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　　项目背景

　　新华星耀翰林楼盘位于蜀山区金水湾路与西城大道交口，是新华地产在2023年的合肥土拍中竞得的项目。地块总价79810万元，楼盘地处蜀山区运河新城板块核芯区域，享受便捷舒适生活。项目共有14栋住宅，包括7栋19到25层的高层和7栋13到16层的小高层，总户数达944户，容积率为2.2，户型产品丰富，满足不同客群居住需求。

　　周边配套

　　配套规划方面，新华星耀翰林位置靠近长江西路，交通便捷，周边还有望江西路等区域道路，助力高效出行。教育资源丰富，项目临近多所学校，包括西园新村小学南校教育集团运河新城校区和五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区，为孩子提供便利的求学环境。此外，项目周边还规划有医院、心湖公园、商业街等生活配套，全方位满足居民需求。

　　户型与价格

　　新华星耀翰林的户型布局亮点多，例如138平方米户型，落地窗保障室内采光，宽阔的横厅增加室内空间感，主卧和次卧都有大飘窗，增加收纳空间。装修标准也不错，配备新风系统、地暖、中央空调等设施，阳台设有电动晾衣架和阳台柜，厨房配备燃气灶、抽烟机和抽拉水龙头，卫生间有智能马桶、风暖浴霸等，打造舒适人居环境。目前有房在售，建筑面积99-142平方米，均价17500-19000元/平方米。