壹、央行降准降息
中国人民银行决定降低金融机构存款准备金率0.5个百分点,并降低公开市场逆回购操作利率。央行表示将坚持支持性的货币政策立场,为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。
贰、房贷利率迎来史诗级下降
根据央行降准降息的政策,房贷利率将迎来史诗级下降。预计存量房贷利率将降到3.1-3.15%左右,这个力度是空前巨大的。此外,存量房贷利率的调整将在下个月开始执行。
叁、拐点政策已出!楼市即将复苏!
中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳,这是第一次明确提出这个目标。这也意味着房价已经跌到位,再往下跌将会出现系统性风险。房地产的重点工作将放在止跌上,拐点已经转向,楼市即将复苏。
从透露的情况来看,存量房贷利率的调整操作将和去年基本一致。预计最快本月底,最迟下个月,银行将会有文件出台,降存量房贷利率会随之执行。
拐点转向来得太急促了,中央会议只是定了个方向,后续的大招和措施会一点点落实。房价一日不回稳,超预期的政策就会一直出。房价应该不会继续下跌了,而且从来没有拉不起来的市场,只有愿意付出的成本有多大。当不再考虑成本来拉动时,一定拉得起来。
- 央行降准降息
- 房贷利率下降
- 存量房贷利率
- 房地产市场止跌回稳
- 楼市复苏