.png)
2025年楼市政策将更大力度稳定市场，中央经济工作会议提出了四个重点部署，包括加力实施城中村和危旧房改造、释放刚性和改善性住房需求潜力、控制新增房地产用地供应、推动构建房地产发展新模式。此次会议强调稳住楼市，意味着将有更多的房地产利好政策出台。
加力实施城中村和危旧房改造
城中村和危旧房改造是新一轮增量政策的重点，也是实现房地产市场止跌回稳的新抓手。计划覆盖面将继续扩大，新增货币化安置名额，推动新房库存去化。
释放刚性和改善性住房需求潜力
核心城市限制性政策有望优化，包括继续优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率和交易税费等，以释放刚性和改善性住房需求潜力。
控制新增房地产用地供应
要合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。通过调整规划和土地用途、降低配建和自持比例，以及政府收回存量用地，实现房地产市场的回稳。
推动构建房地产发展新模式
要在政策支持下，结合基础性制度改革，推动房地产发展新模式的构建。包括土地制度改革、住房双轨制改革、金融双轨制改革和税收制度改革等方面的工作。
2025年楼市政策将更大力度稳定市场，加力实施城中村和危旧房改造、释放刚性和改善性住房需求潜力、控制新增房地产用地供应、推动构建房地产发展新模式将是重点。这些政策的出台将进一步稳定楼市，促进经济持续回升向好。
- 2025年楼市政策
- 稳住楼市
- 城中村改造
- 刚性和改善性住房需求
- 控制新增房地产用地供应
- 房地产发展新模式
